详细信息

on 发帖您还可以参考以下更多信息:REITs Dashboard.

SREITs 数据 - 新加坡REIT的概述和详细信息REIt 分析

REIt-TIREMENt Telegram频道

1) REIt-TIREMENt Facebook页面

2) REIt投资社区

3) *免责声明：本博客中的资料基于我的研究和意见，我不能保证其准确性、完整性和可靠性。它不应被视为金融建议或事实陈述。我不对因使用本博客中的材料而产生的错误、遗漏和损失或损害承担责任。在任何情况下，本博客中的信息都不代表对任何安全性的买入、卖出或持有建议，请在做出任何决策之前自行进行尽职调查。

4) 通过Investopedia发布的永续债

那么目前有多少新加坡REIT（以及经营类似于REIT的BizTrust）在其资产负债表权益中持有永续证券？这个数字是40家中的17家，超过了40%的计数器，并且这个列表在不断增加。请参阅下面的现有REIT列表：

* 总债务 = 永续债 + 总借款

投资者可以使用各种指标来比较perps。就个人而言，我更喜欢perps/总债务来衡量REITs是否有更高比例的perps。不过，让我们看看按照每个指标计算的最高5个信托基金是哪些。

从上述内容可以看出，宝泽安保资本工业房地产信托在3个比较指标方面得分最高，而LMIRt在perps与市值比率方面最高。仔细观察，你会注意到最高的3个总是相同的3个计数器：宝泽安保资本工业房地产信托，Lendlease全球商业房地产信托和力宝印尼商业中心购物中心信托。

至今，MAS没有强制要求将永续证券纳入负债比率和债务成本的计算中。另一方面，如果REIT在2022年1月1日后超过45%的负债比率，调整后的利息覆盖比率要包括perps在内的计算。详情请参考MAS的《集体投资计划代码》。 MAS的《集体投资计划代码》，于2021年7月1日修订：

希望在不久的将来，MAS将要求所有信托将永续债券纳入债务成本、利息保障比（即使低于45%的杠杆比率）和杠杆比率中。这将为投资者提供更好的信息透明度。此外，希望酒店行业的REVPAU公式/标准和租金回升率也能够标准化。

Join 信托-退休 Patreon 获得独家发帖，涵盖了 信托估值 以及更多 详细信息 on 基本面分析您还可以参考下面获取更多信息：

信托特斯拉-仪表 - 新加坡房地产信托的详细信息

SREITs数据 - 新加坡房地产信托的概述和详细信息

房地产信托分析 - 之前的房地产信托分析帖子列表

退休保障-电报频道 - 加入以接收关于新帖子的更新

先锋医疗产业信托-退休-脸书页面 - 请给我脸书主页点赞支持

退休保障投资社区 - 脸书群组，成员分享和讨论退休保障投资主题

*免责声明：本博客中的材料基于我的研究和意见，我不保证其准确性、完整性和可靠性。它不应被视为金融建议或事实陈述。我不对使用本博客中的材料所产生的错误、遗漏、损失或损坏承担责任。在任何情况下，本博客中呈现的信息都不代表对任何证券的买入、卖出或持有建议，请在做出任何决定前进行自己的尽职调查。