房地产市场的泡沫正在破裂。

今年第一季度，澳大利亚住宅价值上涨了2.4%，平均为每个澳大利亚住宅增加了约17,000美元。悉尼的房价在过去的12个月中上涨了17.7%，其他首都上涨了29.3%。此外，联邦政府计划在2022年预算中扩大首次购房者住房计划，使首次购房者能够用5%的首付购买自住房。 首次购房者可以用5%的首付购买自住房，而联邦政府和商业银行将提供高达95%的贷款担保。

然而，分离的政府数据显示，二月份住房贷款的价值和数量都出现了下滑，新的住房贷款承诺 下跌3.7%，从创纪录的高点A$323亿下降。 尽管全国范围内的房价仍在上涨，但全国八大主要城市的月涨幅为0.3%，是自2020年10月以来的最低水平。除此之外， 工资增长3.3%，而房屋价值增长率为22.6%。 从2020年3月到2021年12月，房价增长了22.6%。

月增长率的提升主要是由于布里斯班、阿德莱德、珀斯和澳大利亚首都领地以及其他几个地区的条件更为良好，抵消了悉尼和墨尔本房价的下滑。

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