房地产市场的泡沫正在破裂
今年第一季度,澳大利亚的住宅价值上涨了2.4%,使澳大利亚房屋的价值平均增加了约17,000美元。在截至今年3月的12个月中,悉尼上涨了17.7%;其他首都上涨了29.3%。此外,联邦政府提议在2022年预算中扩大首次购房者的住房计划, 允许首次购房者以5%的首付购买自住的房屋,而联邦政府和商业银行将提供高达95%的贷款担保。
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但是,单独的政府数据显示,2月份住房贷款的价值和数量均出现下滑,新增住房贷款承诺 下降3.7%,至323亿澳元,低于历史新高。 尽管全国各地的价格仍在上涨,但该国八个主要城市的0.3%的月涨幅是自2020年10月以来的最低水平。此外, 工资增长了3.3%,而住房价值增长了22.6% 在 2020 年 3 月至 2021 年 12 月之间。
月度增长率的上升主要是由布里斯班、阿德莱德、珀斯和澳大利亚首都直辖区以及多个地区更为重要的条件推动的,抵消了悉尼和墨尔本价值的下滑。
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