一本关于实现财务独立的简易指南

由Scott Pape撰写， The Barefoot Investor：这本唯一您将需要的理财指南，旨在帮助澳洲人重新掌控自己的财务，许多示例和建议也适用于全球各地。
这本书包含3章和9个可执行步骤。

第一步：安排每月一次的赤脚约会夜
立即与您的伴侣或自己预约。通过一杯红酒和美食回顾所有内容，让其变得愉快。

开始关注每日账户和您的养老基金等费用。考虑开设一个新账户，帕普称之为Mojo Bucket。努力存入$2000，并储备以备不时之需。将这笔钱存起来会减轻您管理财务的压力。

审查您的养老基金也很重要。比较费用并检查您的基金投资组合。

步骤2：设置您的账户。
这个想法很简单：设置账户来规划您的收入去向。基本上，这是您应该分配收入的方式：
•60% 存入您的 爆破水桶你的日常开支，例如房租或房屋贷款还款、食物、电话费、网络费、保险和水电费。
•20% 到你的 灭火桶用于一些不那么有趣的事情，比如攒首付买房，加快偿还抵押贷款，或者还债。
•10% 给你的 奢侈品账户：它包含用于购买让你感觉良好的物品，如新衣服、电子产品、家电和社交生活。
•10% 给你的 微笑账户这是用于长期储蓄目标，如婚礼、蜜月或度假。

步骤3: 渐次偿还债务
在这一步中，您需要解决您的债务。确保将它们写下并包括每笔债务的利率。

将您的债务按大小顺序列出。首先偿还较小的债务。这会让您觉得正在取得重大进展，并为偿还更大的债务积聚动力。

步骤4: 购买您的住房
按照法文翻译，抵押贷款意味着"一纸协议直至死亡"，所以您必须做对。抵押贷款最好的一点是能强迫您进行30年的储蓄计划。您在澳大利亚的住所房产的任何增值是免税的。

斯科特列举了 5个错误 人们在储蓄和购买第一套住房时常犯的错误。
1. 等待房价崩盘。
2. 购买一套无法负担的房子。
3. 首先购买投资性质的房产。
4. 出租房产但忘记投资。
5. 不考虑其他选择。

第5步：将您的养老金提高到15%。
书中的一个典型例子是一个30岁的人，年收入为72,000美元，已经有50,000美元的养老金。假设这个人自动将养老金缴纳比例设为15%。那么，每月会有额外的330美元被缴纳到他们的养老金基金中。

到那个人67岁时，假设增长率为8％，通货膨胀率为2％，与那个人没有额外投入5.5％的情况相比，该人将拥有569,073美元以上。当他们退休时，他们将有可能获得2,063,179美元。这是一个不用考虑的选择！

第六步：将你的士气提升到3个月
回顾一下第一步，我们谈论了士气兜和将2000美元存入账户。在第六步，The Barefoot Investor希望您向士气基金存款三个月的资金，以确保0.6万美元安全存放。如果您能达到这一点并实现其他五个步骤，您就有可能再也不会有糟糕的“我担心钱”的感觉了。

第七步：把银行家扔掉
主要的信息是打破常规，加快偿还房贷的速度，省下成千上万美元。有两种方式：降低利率和额外还款。
以下三条简单的规则可以帮助您节省超过7万美元，并几乎提前偿还七年的房贷：
第一条规则: 保持简单
规则2: 不要固定利率
规则3: 尽可能获得最便宜的利率

第8步：确定你的养老金目标
规则1：再一次摆脱银行家的束缚
只有在没有债务的情况下才能进行这个计划。养老金不考虑家庭住宅的价值，所以确保你的抵押贷款在退休前还清。
规则2：确立你的目标金额
如上所述：在你的超级基金中有17万澳元（单身）或25万澳元（夫妻）之前不要退休。
规则3：永远不要退休
《赤脚投资者》建议每周工作一次，或者做一份像开Uber一样的工作，以保持活跃。

第9步：留下遗产
如果您已经按照以上的步骤进行了操作，您就在走向财务自由的道路上了。但是，您将如何被人们记住呢？

在这最后一步中，建议考虑一下，现在你经济稳定了，你可以为他人的生活带来什么不同。考虑捐赠一些钱和时间给那些不那么幸运的人。你甚至可以向世界上一些最贫困的企业家提供小额贷款。思考一下你的立场，以及你如何回报社区。

激活按钮
恭喜你完成了所有九个赤脚投资者的步骤！我们希望这个总结能给你一些关于如何在经济上做好准备的线索，并且让你觉得比以前更有可能实现。然而，尽管《赤脚投资者》在全球范围内非常受欢迎，但你应该持保留态度。不管你同意与否，你都应该以批判的眼光来思考并根据自己的情况进行调整，而不是盲目地遵循建议。

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