新加坡早间要闻：淡马锡着眼于区块链、人工智能等新兴技术，同时关注市场波动

新加坡股市周四开盘走低。 $富时新加坡海峡指数 (.STI.SG)$ 截至上午9点12分，指数下跌0.20％，至3016.90点。

涨跌股比为74比73，成交12646万股，价值1.0175亿新加坡元。

根据马来西亚统计局（10月19日）发布的最新数据显示，马来西亚九月份的贸易顺差同比增长20.9％，达到历史新高317亿林吉特（95.7亿新加坡元）。

与去年九月份的1955亿令吉相比，该国的总贸易额增长31.4％，达到2569亿令吉。

根据马来西亚国际贸易和工业部的声明，今年第三季度马来西亚的贸易顺差增长了5.6%，达到了RM643亿。

加密货币和与区块链相关的资产正受到零售投资者和机构投资者的青睐。尽管国家投资者淡马锡对这些领域表示兴趣，但区块链投资总监Pradyumna Agrawal表示，公司选择专注于“最优质的项目”。

在接受《商业时报》采访时，他表示，尽管加密货币领域现在“噪音很大”，淡马锡仍对这一新兴领域的技术和机遇有“一定程度的信心”。

“我们非常谨慎地对声誉和解决方案进行尽职调查。(淡马锡)通常会投资于致力于符合监管合规性的影响力公司，”他表示，并补充道公司会确保自己对投资所涉及的各种风险“感到舒适”。

马来西亚表示，OPEC+成员国决定削减石油产量是一致的，并是在考虑到解决市场不确定性的需要后做出的。

本周，马来西亚与其他OPEC+国家一起支持暴跌到该集团产量目标后，白宫指责沙特阿拉伯强迫其他一些国家支持此举。

马来西亚经济部长穆斯塔帕·莫哈默德在周二（10月18日）发表的一份声明中表示，“Opec+国家共同考虑了市场基本因素，特别是为了应对全球石油供求形势中的不确定性。”

在新加坡上市房地产投资信托（S-Reits）20年历史中最严重的抛售中，市场观察人士特别关注S-Reits开始发布截至9月30日的业绩和季度业务更新

投资公司GCP Global主席Gabriel Yap指出，富时ST房地产投资信托（Reits）指数自4月以来下跌了超过20%。

由于通货膨胀加剧和利率攀升，世界钢铁协会（WSA）在10月19日星期三表示，全球钢铁需求今年将减少2.3%，下调了他们的预测。

该行业集团在一份声明中表示，由于经济状况恶化，包括中国这样一个顶级消费国经济增速放缓，他们修订了4月的预测，预计2022年钢铁消费量将增加0.4%。

世界钢铁协会表示，预计明年全球钢铁需求将仍然出现复苏，主要是由于基础设施支出上升，但增长率将为1%，而不是今年早些时候预测的2.2%。

油价周三上涨，对供应收紧持谨慎态度，抵消了不确定需求的负面影响，以及美国将释放更多原油储备的消息。

12月份布伦特原油期货收盘上涨2.38美元，涨幅2.6%，至每桶92.41美元。

周四到期的美国西得克萨斯中质原油（WTI）期货收于每桶85.55美元，上涨2.73美元，涨幅为3.3%。

具有环保、社会和治理（ESG）目标的债券将继续是亚洲市场的主要增长驱动因素，到2023年将占亚洲整体债券发行量的35%至40%，由投资级发行人以及主权国家推动，投资银行JPMorgan表示。

一些促进这一增长的因素包括央行开发气候压力测试，审查评级机构如何制定其指标、更多的披露要求和指引，以及由科学基础性目标倡议发布的行业指导。

预计这一百分比增长高于当前水平，亚洲（不包括日本）ESG认证债券占亚洲整体债券供应的28.2%，从今年年初到10月17日。

$胜宝工业信托 (M1GU.SG)$ 胜宝工业房地产投资信托(Reit)2022年第三季度的入住率达到了89.1%，这一水平是自2017年第三季度以来的最高水平。如果不考虑第1通阿文4号正在进行资产增值的情况，总入住率将达到92.2%。

该信托 已签署了83,588平方英尺(sq ft)的新租约，并续租了71,266平方英尺的租约。续租租约带来租金上涨幅度为正10.2%，这是胜宝工业信托自2020年第一季度以来的第10次积极季度涨幅。但租金涨幅低于2022年第二季度的17.4%。

2022年第三季度的加权平均租约到期日为2.7年，低于2022年第二季度的2.8年。

$莱佛士教育 (NR7.SG)$ 莱佛士教育表示，对新加坡交易所监管部(SGX RegCo)关于其实施董事会多样性政策的询问已做出响应，并证实合规。

该公司表示，公司在任命新董事和持续评估董事会组成，以实现董事会多样性。 莱佛士教育 表示，公司董事会符合公司治理守则2.4条关于公司董事会适当规模和技能的规定。

目前，公司董事会由四名独立非执行董事、一名非独立非执行董事和一名执行董事组成。

$史丹福置地 (H07.SG)$ 史丹福置地已经就新加坡交易所管理局（SGX RegCo）关于其拟出售奥克兰史丹福广场和SPAk业务，以及无法在拟出售前征求股东批准的事宜做出回应。

SGX RegCo已就公司在出售奥克兰史丹福广场和SPAk过程中的超额账面价值和预期净收益之间的差异向公司提出质疑。

其回应称，7440万新元是物业出售价格超过4850万新元账面价值的差额，而预期净收益5000万新元则是在扣除与出售相关的费用，如专业服务费、经纪佣金和税收后的金额。至于SPAk业务的出售，1450万新元是18000新元账面价值的差额，而1000万新元是在扣除专业服务费、经纪佣金和税收后的预期净收益。