利息上升对股息的影响

$丰树工业信托 (ME8U.SG)$管理层宣布，利率每提高0.25%，可能导致每季度DPU下降约0.0001新元。

截至2022年9月30日，MLT的往绩12个月(TTM)DPU总计0.08969新元。

利率上升2.25个百分点(即0.75个百分点乘以3个百分点)至今，已令房地产投资信托基金的TTM DPU下降0.0001新加坡元，即下降4%。

虽然加息的影响无法避免，但强劲的资产负债表有助于提供一些缓冲，以抵御加息的影响。

寻求分红的投资者应坚持资本管理审慎的REITs，因为此类REITs更有可能继续履行债务义务。

例如，截至最近一个季度，MLT 82%的借款是基于固定利率，略高于上一季度的80%。