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$凯德腾飞房产信托 (A17U.SG)$[链接: 美联储再次大幅加息,未来还会有更多加息]

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  • 心清自在 : 我的理解是加息会直接伤害到REIT 的原因是直接造成融资成本提高,进而减少派息?不是这样理解吗?

  • sginter 心清自在 : 是的。同时加息会导致reits吸引力下降,钱转而跑向其他地方,例如债券和定期存款。

  • 心清自在 : 在预期的未来,如果加息是持续的进程,那REIT 的价值会不会越来越低。(已经发生的状况是这样了)依你看拐弯点在哪里?

    目前我观察到事实是,拿到的股息还是填补不到股价下跌的伤害。(虽然安慰自己投资不是看短期的,但担心的是此状况会更严重吗?~失去信心中。。。)

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