心清自在 : 我的理解是加息会直接伤害到REIT 的原因是直接造成融资成本提高,进而减少派息?不是这样理解吗?
sginter 心清自在 : 是的。同时加息会导致reits吸引力下降,钱转而跑向其他地方,例如债券和定期存款。
心清自在 : 在预期的未来,如果加息是持续的进程,那REIT 的价值会不会越来越低。(已经发生的状况是这样了)依你看拐弯点在哪里?目前我观察到事实是,拿到的股息还是填补不到股价下跌的伤害。(虽然安慰自己投资不是看短期的,但担心的是此状况会更严重吗?~失去信心中。。。)
心清自在 : 我的理解是加息会直接伤害到REIT 的原因是直接造成融资成本提高,进而减少派息?不是这样理解吗?
sginter 心清自在 : 是的。同时加息会导致reits吸引力下降,钱转而跑向其他地方,例如债券和定期存款。
心清自在 : 在预期的未来,如果加息是持续的进程,那REIT 的价值会不会越来越低。(已经发生的状况是这样了)依你看拐弯点在哪里?
目前我观察到事实是,拿到的股息还是填补不到股价下跌的伤害。(虽然安慰自己投资不是看短期的,但担心的是此状况会更严重吗?~失去信心中。。。)