REITs：2023年是否会飙升？

2022年10月新加坡的零售销售继续增长，零售销售增长了 10.4% 十月同比增长了百分之几。预计十月份的零售总额为新币40亿新币，网上零售额预计占13.0%。

在新加坡交易所上市的7个管理产业信托对新加坡的零售资产有较大的敞口：
1.凯德置地综合商业信托

在最新的商业更新和财务业绩中，信托继续在购物者流量和商户销售方面实现强劲的运营复苏。就价格表现而言，截至季度末的年初三个表现最佳的信托是 $凯德商用新加坡信托 (C38U.SG)$+6.3%), $百利宫房地产投资信托 (SK6U.SG)$(1.1% 歌唱狮房地产信托 (1.1%).
注意：截至2022年12月15日的数据

凯德商业地产信托 $凯德商用新加坡信托 (C38U.SG)$ 报告显示，2022年9月，租户销售额同比增长21.3％，顾客流量同比增长21.9％。娱乐和娱乐行业类别同比增长124.4％。

信托指出，在2022年第三季度租赁活动开始回暖，需求主要由餐饮业者推动。2022财年全年， 星狮地产信托 $Suburban Propane (SPH.US)$的总收入同比增长1.7%，达到281.9百万元新币，而净物业收入同比增长3.5%，达到209.7百万元新币。其新加坡投资组合的零售租户销售同比增长8.8%，交通量同比增长15.9%。

星狮地产信托 $星狮地产信托 (J69U.SG)$还在10月份公布了2022财年全年财务业绩，指出全年总收入同比增长4.6%，净物业收入同比增长4.9%。其投资组合购物者流量同比增长12.4%，而租户销售同比增长11.3%，平均超过疫情前水平10%。

来源： 新加坡地产信托（S-Reits）的复苏继续，零售资产表现强劲