新加坡晨间要闻 | 新加坡房地产投资销售在第四季度下降，但全年表现更为强劲

新加坡股市周五开盘走高。 $富时新加坡海峡指数 (.STI.SG)$ 在上午9:08，随着增加0.57%至3,286.39。

106只上涨股 / 32只下跌股，交易量5182万，价值新币8547万。

世界经济正在以更加乐观的笔调开始新的一年，尽管这并不能保证2023年将以这种方式结束。

多种因素——中国经济比预期早些时候重新开放、欧洲能源短缺的冬季比平常暖和、美国通胀持续下降——正在共同作用，消散了2022年底笼罩金融市场的一些阴霾，并助长世界能够避免衰退的希望。

但是随着美联储、欧洲央行（ECB）和其他几家同行仍在推动加息，今年晚些时候出现经济衰退的风险不容忽视，特别是如果通货膨胀的情况比央行期望的更顽固，并没有如期退缩的话。

根据房地产顾问公司高力（CBRE）和莱坊（Knight Frank）的数据显示，新加坡房地产投资销售在第四季度陷入困境，这些数据涵盖了至少1000万新元以上的大宗交易。

莱坊编制的数据显示，按季度基础（qoq）计算，最新季度的房地产投资交易总额为450亿新元，下降了22%。然而，2022年房地产投资销售额达到3190亿新元，比2021年的2650亿新元增长了20.4%。

根据高力的数据显示，第四季度初期房地产投资销售下降了55.6%，至32亿新元，零售和住宅资产销售大幅下滑。尽管2022年下半年投资者情绪有所减弱，但全年投资销售额约为303亿新元，同比增长了9.8%，这主要受益于2022年上半年强劲的销售。

政府数据显示，美国消费者物价指数在12月份降至一年多来的最低水平，暗示热烈的价格上涨可能已经过去。

过去一年里，美国家庭面临数十年来最高的通货膨胀问题，美联储加快了其基准贷款利率的步伐，希望冷却全球最大经济体，在上世纪80年代以来，美联储的此举空前。

通胀在美联储积极行动的推动下连续第六个月出现缓解，这引发了对利率大幅上涨的喘息期的希望。

星展集团研究鼓励投资者转向具有稳健收入的公司，这些公司将受益于全球复苏和庆典-尤其是东盟的消费类主食和自由支出股票。

这发生在全球范围内的价格和利率上升的情况下，因为各国政府为节日期间解除国内和国际的Covid-19限制。

星期四（1月12日），星展银行分析师指出，2022年消费类主食和消费类自由支出股票“整体表现良好”，即使价格和利率上涨。 这是因为前者被视为防御性行业，后者被视为复苏的受益者。

$大华银行 (U11.SG)$ ：大华银行于星期四（1月12日）定价8.5亿新元的5.25%无固定到期日资本证券，该证券将于2028年首次可赎回。

这些资本证券将发行在300亿美元的全球中期票据计划下。 大华银行 大华银行于周五（1月13日）在交易所文件中表示，这种"紧缩定价"得到了来自私人财富渠道的强劲锚定需求的支持。

该主板上市公司预计资本证券将符合银行的第一附加资本监管资本要求。

$吉宝有限公司 (BN4.SG)$ ：反贪污调查局（CPIB）对克卜勒公司海上和海事部门（O＆M）的六名前高级管理人员发出严厉警告，时间为周四（1月12日）。

这些警告是针对六名个人发出的，以代替违反《反贪污法》可以处以刑事制裁的罪行。这六名个人未曾公开。

这些罪行涉及向巴西国有企业石油巴西（Petrobras）官员行贿，涉及Petrobras及/或其关联公司授予克卜勒O＆m的钻井平台建设合同。