新加坡早间要闻 | 新加坡房地产投资销售在第四季度下降，但全年收盘表现强劲

新加坡股市周五开盘走高。那个 $富时新加坡海峡指数(.STI.SG)$ 截至上午9点08分，上涨0.57％，至3,286.39美元。

Advancers/Decliners为106比32，共有5182万只证券易手，价值8,547万新元。

世界经济以更加乐观的态度开始新的一年，尽管这并不能保证2023年会以这种方式结束。

各种因素——中国经济比预期更快的重新开放、能源短缺的欧洲的冬天比平时更温暖以及美国通货膨胀率的持续下降——共同驱散了2022年底席卷金融市场的忧郁情绪，也激发了世界躲避衰退的希望。

但是，由于美联储、欧洲央行（ECB）和一些同行仍在推进更高的利率，今年晚些时候暴跌的风险不容忽视，尤其是在通货膨胀被证明是粘性并且没有像中央银行想要的那样回落的情况下。

咨询公司世邦魏理仕和奈特·弗兰克的单独数据显示，新加坡房地产的投资销售在第四季度萎靡不振，其中包括至少1000万新元的大宗交易。

莱坊汇编的数据显示，按季度（qoq）计算，最近一个季度的房地产投资交易总额为45亿新元，下降22％。但是，2022年实现了319亿新元的房地产投资销售额，较2021年的265亿新元增长了20.4％。

世邦魏理仕的数据显示，第四季度初步房地产投资销售额同比下降55.6％，至32亿新元，零售和住宅资产销售大幅下降。尽管投资者情绪在2022年下半年有所减弱，但受2022年上半年强劲销售的推动，全年投资销售额约为303亿新元，同比增长9.8％。

周四的政府数据显示，美国12月消费者通货膨胀率跌至一年多以来的最低水平，这表明最糟糕的价格上涨可能已经结束。

在过去的一年中，美国家庭为数十年来的高通胀而苦苦挣扎，美联储以自1980年代以来闻所未闻的速度提高了基准贷款利率，以期为世界上最大的经济体降温。

随着美联储的激进运动，通货膨胀连续第六个月有所缓解，这激发了人们缓解利率急剧上升的希望。

星展集团研究鼓励投资者转向收益稳健的公司，这些公司将受益于全球重新开放和庆祝活动，尤其是东盟必需消费品和非必需品股。

这是在价格和利率上涨的环境下发生的，因为世界各国政府在节日季节前及时取消了国内和国际Covid-19限制。

周四（1月12日），星展银行分析师指出，尽管2022年价格和利率上涨，但必需消费品和非必需消费品股 “总体表现良好”。这是因为前者被视为防御性板块，而后者被视为重新开放的受益者。

$大华银行(U11.SG)$ ：大华银行已于周四（1月12日）对8.5亿新元的5.25％的永久资本证券进行了定价，该证券将于2028年首次可赎回。

资本证券将根据300亿美元的全球中期票据计划发行， 大华银行 在周五（1月13日）的一份交易所文件中说。该银行表示，这种 “紧缩的定价” 得到了私人财富渠道强劲的锚定需求的支持。

这家在主板上市的公司预计，这些资本证券将有资格成为该银行的额外一级监管资本。

$吉宝有限公司(BN4.SG)$ ：腐败行为调查局（CPIB）已于周四（1月12日）对六名曾任吉宝公司海上与海事（O＆M）部门高级管理人员的人员发出了严厉警告。

向这六人发出警告，以代替对根据《预防腐败法》（PCA）应受惩罚的罪行进行起诉。这六个人没有透露姓名。

这些罪行涉及向巴西国有企业巴西石油公司（Petrobras）官员行贿，涉及巴西石油公司和/或其关联公司授予吉宝运维的钻机建造合同。