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看好2023年中国和SREIT基金

TLDR: 市场低迷触底的平均时间为11个月,而中国已经崩溃了近16个月。对于中国来说,更糟糕的情况可能已经过去,这可能是中国股市复苏的一年。
随着利率的上升,房地产投资信托基金的股价一直在下跌,因为它呈反比关系。由于利率已接近峰值(美联储可能会再提高几次),因此现在可能是开始研究房地产投资信托基金的好时机,为可能在2024年开始的利率逆转做准备。
中国基金
恒生指数两年表现
恒生指数两年表现
看着 $恒生指数 (800000.HK)$ 我们可以看到,由于以下这篇文章中提到的许多负面阻力,中国已经崩溃了将近两年:
看好2023年中国和SREIT基金
根据过去的数据,熊市触底的平均时间为11个月,而在2022年11月疯狂复苏之前,中国自2021年7月以来已经暴跌了16个月。
由于许多负面悬而未决的问题已经清除,例如明确的零零冠状病毒政策迹象,以及允许科技镇压已经结束的明确迹象 $DiDi Global Inc (DIDIY.US)$ (最严重的违规者)将其应用程序重新上架到应用商店中,甚至向其发放金融许可证 $阿里巴巴 (BABA.US)$的蚂蚁集团。对于中国来说,更糟糕的情况可能已经过去,这可能是中国股市复苏的一年。
仍有许多潜在的利好消息可能出现,可以帮助中国股市复苏,例如美国会计审计的结算,中国的GDP数据开始复苏,并有望为陷入困境的房地产市场提供更多救助。
中国市场仍然存在风险,但我看好这些风险,并一直在买入追踪中国经济的基金,例如 $恒生指数 (800000.HK)$ $UOBAM PINGAN CHINEXT US$ (CXU.SG)$.
对于恒生指数来说,我使用了像 “杠杆ETF” 一样的每日杠杆证书(DLC)快速而危险地进入。我选择进入7xLong,它押注该指数将上涨。7x是DLC中可用的最高杠杆系数,因此,如果恒指上涨1%,则将上涨7%。但是,如果恒指下跌2%,那么这将下跌14%。这是一部短期剧本,所以我可能很快就会退出。
看好2023年中国和SREIT基金
我持仓的另一只基金是 $大华平安创业板ETF(S$) (CXS.SG)$ 它追踪了 $创业板指 (399006.SZ)$。自首次公开募股以来我就买了这个,尽管它在早期暴跌了7.8%,但还是持有了。很高兴我坚持了下来,并将与之一起乘风破浪潮
看好2023年中国和SREIT基金
$利安-华侨证券恒生科技ETF(S$) (HST.SG)$ 一个能追踪的基金 $恒生科技指数 (800700.HK)$ 也是一个不错的选择,但会有更高的波动性。
新加坡房地产投资信托基金
看好2023年中国和SREIT基金
看看新加坡房地产投资信托基金ETF,比如 $利安-辉立新加坡房地产投资信托ETF (CLR.SG)$要么 $CSOP S-REITs INDEX ETF (SRT.SG)$,我们可以看到,随着利率的上升,它一直在下降。由于我们知道房地产投资信托基金的股价与利率呈反比关系,因此预计今年下跌。这是因为房地产投资信托基金大量借款,因此会影响其股息支付。最重要的是,他们现在必须与超级安全但利率更高的TBill竞争。
但是,知道利率可能会在2024年开始下降,我们可以利用这种反向相关性。随着利率的下降,我们应该看到房地产投资信托基金的股价回升。因此,如果我们能估计利率逆转何时开始,我们就可以做好乘风破浪的准备。因此,S-REIT基金也在我的关注清单中
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