SG晨间要闻 | 新加坡与欧盟签署协议，加强双边数字贸易

新加坡股票周四开盘走低。 $富时新加坡海峡指数 (.STI.SG)$ 截至上午9:11，STI下跌0.31％至3,367.29。

涨家数/跌家数为97对54，交易量为10499万股，价值为13318万新币。

全球范围内的不稳定的房地产市场对全球经济构成了另一个风险，因为更高的利率削弱家庭财务状况并可能加剧价格下跌。

本周的报告显示，美国的住房市场低迷已持续了五个月，中国的房屋销售持续下滑，澳大利亚和新西兰的价格下跌持续存在。

滑落的房价有可能会削弱消费者信心并对家庭支出产生影响，而去年对全球经济来说，家庭支出一直是一个罕见的亮点。由于房价下跌、需求减弱和借贷成本上升，开发商可能会减少项目，这也可能对投资造成影响。

OpenAI，流行聊天机器人ChatGPt的创造者，在周三（2月1日）的博客中宣布发布了一个软件工具，用于识别由人工智能生成的文本。

ChatGPt是一个免费的程序，可以根据提示生成文本，包括文章、论文、笑话甚至诗歌等。自11月份首次亮相以来，它受到了广泛的欢迎，但也引发了有关版权和抄袭的担忧。

这个基于人工智能的分类器是在同一主题上的人工撰写和人工智能撰写文本对的数据集上进行训练的语言模型，旨在区分由人工智能撰写的文本。该公司表示，它使用了多个供应商来解决自动化的虚假信息活动和学术不诚实等问题。

新加坡和欧盟在周三（2月1日）在布鲁塞尔签署了欧盟-新加坡数字伙伴关系（EUSDP）。这将加强两个数字市场之间的连接性和互操作性，使人们和企业能够更低成本地进行数字交易。

新加坡负责贸易关系的部长邱镇宇和欧盟内部市场专员利奥·布雷顿在周三（2月1日）在布鲁塞尔签署了欧盟-新加坡数字伙伴关系（EUSDP）。

欧盟与新加坡之间的数字合作框架将成为所有双边数字合作领域的总体框架。其中包括跨境数字经济领域，如数字贸易便利化、可信数据流动、电子支付以及标准和合规性等。它还将为人工智能、数字身份和5G/6G等新兴领域的合作铺平道路。

根据新加坡企业发展局（EnterpriseSG）在2022年的回顾中显示，更多的公司在该机构的支持下在2022年扩大了海外业务，其中约一半的公司是首次这样做。

2022年，有2000家公司涉足海外市场，比起疫情期间国际边境大部分关闭时的前两年增长了25%。然而，这个数字低于2019年的2600家，即疫情前的水平。

EnterpriseSG首席执行官Png Cheong Boon表示，近80％的公司正在开始或重新开始他们的国际化努力，并在三年内首次进入新市场。他补充说，许多公司利用了市场准备援助补助。

$星狮物流工业信托 (BUOU.SG)$ Frasers物流与商业信托在2022年12月31日结束的第一季度，在其投资物业组合中的租赁面积达到了逾239,500平方米，该房地产投资信托（Reit）的管理者在周三（2月1日）的业务更新中表示。

该房地产投资信托的物流和工业（L&I）资产组合保持了100％的出租率，而其商业资产组合则记录了89.8％的出租率。整体出租率为95.9％。

截至12月底，资产负债率为27.9%，比9月底增加0.5个百分点；与此同时，借款成本为本季度的1.7%，比9月底增加0.1个百分点。该信托产品的平均加权债务期限为2.7年，截至12月底，总借款接近2亿新加坡元。

$豪利 (5UX.SG)$ 豪利地产控股有限公司在2022年12月31日结束的六个月期间净利润下降，收入下降，融资成本上升。

2022年12月31日结束的六个月期间的净利润从一年前的2350万新加坡元下降至277,000新加坡元。

该集团在证券交易所的申报中表示，利润下降是由于“收入流失下降，加上不断上升的利率以及市场价值对冲金融工具的公允价值损益下降所致。”

$吉宝房地产信托 (K71U.SG)$ 凯普地产投资信托(K-Reit)上周五(1月27日)宣布，2022财年下半年每单位派发0.0295新加坡元，高于去年同期的0.0288新加坡元。

在扣除0.0027新加坡元的周年纪念派发后，2022财年下半年每单位派发将为0.0268新加坡元。这比在扣除每单位的0.0005新加坡元资本收益派发或200万新加坡元的填充后，低于2021财年的0.0283新加坡元。