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现在是入手REITs的好时机吗?
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现在是合适的时机吗?

2022年对于上市房地产业来说是一个非常具有挑战性的一年。它已经迅速重新定价,以适应新的利率制度和预期的经济衰退。但现在,我认为我们正在进入一个对于信托投资更有利的环境。

虽然融资成本较高且增长将放缓,但房地产信托在衰退前处于相对强劲的位置,这是由供应紧张和随之而来的健康现金流驱动的。

为了使我的投资组合更加多样化,我将添加房地产信托。我一直关注着不动产信托指数ETF-Vanguard。 $不动产信托指数ETF-Vanguard (VNQ.US)$ 是它的标的。它的最大问题是它的头部非常庞大。像这样的大型房地产信托很多。 $美国电塔 (AMT.US)$ ,   $冠城国际 (CCI.US)$ ,   $安博 (PLD.US)$ ,   $易昆尼克斯 (EQIX.US)$ ,但是也有很多非常小的。我现在在看的风险更大的房地产信托是 $Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR.US)$ .
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  • noglyph : 这取决于您希望在现有和预计的市场条件下实现的目标。一般而言,房地产投资信托基金是一个波动不定的投资机会,可能需要长达5-7年的时间,因为它们会受到市场、经济和行业特定条件的影响。强烈建议咨询财务顾问,以确定投资房地产投资信托基金的最佳解决方案—— $Equinix Inc (EQIX.US)$ 是整个数字经济领域的领先组织。预计到2025年收入将超过100亿美元,因此整体市场成功的潜力很大。

  • Wacho-el-Wero : 是时候了吗?