吉宝房地产投资信托基金报告称，尽管借贷成本上涨，但房地产收入仍有所增加，并宣布周年分配

吉宝房地产投资信托基金还发布了其2023年第一季度运营最新情况。
财产收入 玫瑰 5.9% 年复一年到 5,770 万新元 净财产收入（NPI）小幅上升 上涨 1.3% 年复一年到 4,050 万新元.
更好的表现源于房地产投资信托基金在2023年第一季度大多数物业的净资产价格上涨。
但是，借贷成本飙升 上涨27.3％ 年复一年到 1,540 万新元，导致可分配收入下降 6.7% 年复一年到 50.2 万新元.
吉宝房地产投资信托基金的经理宣布周年派发 2,000万新元 每年在2026年庆祝房地产投资信托基金成立20周年；因此，房地产投资信托基金还有一个 500 万新元 2023 年第一季度的可分配收入。
考虑到这笔额外分配后，可分配收入略有增加 上涨 2.6% 年复一年到 5,520 万新元.
吉宝房地产投资信托基金的投资组合占用率保持健康水平 96.3% 截至 2023 年 3 月 31 日，总杠杆率为 38.7%.
房地产投资信托基金的债务成本已从上一季度的2.29％激增至 2.86% 在本季度。
平心而论， 75% 它的借款是固定利率的，这将有助于降低更高的融资成本。
此外，房地产投资信托基金在悉尼的项目Blue & William已于4月3日实际完工，并将从2023年第二季度开始为房地产投资信托基金的收入做出贡献。