新加坡早间要闻 | 更多竞争、更高的成本、销售放缓可能会损害房地产经纪人的收益

新加坡股市周一开盘走高。那个 $富时新加坡海峡指数(.STI.SG)$ 截至上午9点13分，上涨0.52％，至3,224.09点。

Advancers/Decliners为125至57股，共有1.2279亿只证券易手，价值1.268亿新元。

新加坡房地产经纪人经历了为期一年的强劲收益，2022年佣金增加，交易量下滑，现在该行业面临着日益激烈的竞争。

ERA的营销总监Joel Kwok表示，首先，今年的销售量有所放缓。郭说，现在达成交易需要更长的时间——从2021年和2022年的不到一个月到当前市场的大约四到六周。

城市重建局的季度数据显示，2023年第一季度总销售额（不包括行政公寓）同比下降22.9％。新销售量同比下降31.2％。

新加坡紧张的劳动力市场可能使工人远离全职私人雇佣司机，尤其是在服务业工资提高的情况下。

主要平台公司Gojek和Grab发现，与Covid-19疫情之前相比，私人租车司机现在在地面上更苗条。

Gojek发言人告诉《商业时报》：“尽管叫车行业显示出强劲的复苏迹象，但私人租车司机的活跃人数尚未恢复到疫情前的水平。”

她补充说，随着越来越多的通勤者再次使用叫车服务，“路上私人租车司机的数量跟不上需求”。

$史丹福置地(H07.SG)$：斯坦福置地公布截至3月的 FY2023 收益为1.524亿美元。

在本财政年度，该公司收购了总额为680万美元的资产，处置了总额为9,830万美元的资产。这导致处置不动产、厂房和设备的收益为2.186亿美元。

2022年12月6日，该公司完成了对奥克兰斯坦福广场及其业务的剥离，对价分别为1.52亿新西兰元和1,800万新西兰元。

$华联房地产投资信托(TS0U.SG)$：在 1QFY2023 中，OUE 商业房地产投资信托基金的收入同比增长14.9％，房地产净收入同比增长18.0％，至5,660万美元。大部分收益来自酒店板块，收入同比增长30％至2100万美元。

在酒店业持续复苏的支持下，房价上涨，酒店RevPAR同比翻了一番，达到227美元。今年1月1日，新加坡乌节大道希尔顿酒店重新开放了拥有446间客房的乌节翼。新加坡乌节希尔顿酒店拥有1,080间客房，而自2022年2月24日起只有634间客房可供预订，新加坡乌节希尔顿酒店的RevPAR同比增长了2.4倍，达到233美元。同时，樟宜机场皇冠假日酒店的RevPAR已恢复至疫情前的水平，同比增长71.4％，至216美元。

$星雅集团(S85.SG)$：由于收入激增，旅游设施运营商Straco Corporation公布其第一季度净利润为160万新元，扭转了先前300万新元的亏损。

该公司在周五（5月26日）的最新业务报告中表示，截至2023年3月31日的三个月，收入同比增长159.4％，至1,250万新元。

运营上海海洋水族馆和新加坡摩天观景轮等设施的Straco表示，其中国景点收入正增长，游客人数增加。