SG早间要闻 | 更多的竞争、更高的成本和销售放缓可能会损害房地产经纪人的收益

新加坡股市周一开盘走高。 $富时新加坡海峡指数 (.STI.SG)$ 上午9:13，指数上涨0.52％，至3,224.09。

125家上涨/57家下跌，成交12279万份证券，价值新币12680万交易。

在2022年，随着佣金上升而交易量下滑，新加坡房产经纪人经历了一年的强劲收入之后，现在面临着行业中竞争日益激烈的局面。

首先，今年销售量放缓，ERA营销总监Joel Kwok观察到。在当前市场上，从2021年和2022年的不到一个月到现在的四到六周，成交时间变得更长，Kwok说。

城市更新局的季度数据显示，总体销售额（不包括执行共管公寓）在2023年第一季度同比下降了22.9%。新销售量同比下降了31.2%。

新加坡紧张的劳动力市场可能正在吸引工人离开全职私人租车驾驶，尤其是随着服务业工资的提高。

大型平台公司Gojek和Grab发现，新冠疫情之前的私人租车司机比现在更少了。

“虽然叫车行业显示出了强劲复苏的迹象，但私人租车司机的活跃数量还没有恢复到疫情前的水平，”Gojek的一位发言人告诉《商业时报》。

她补充说，尽管有更多乘客再次使用叫车服务，但“私人租车司机的数量没有跟上需求的增长”。

$史丹福置地 (H07.SG)$史丹福置地(FY2023年3月截止)，营业额达到15240万美元。

财政年度期间，公司收购了680万美元的资产，并处置了9830万美元的资产。这导致处置了房地产、厂房和设备的收益达到了2,186.0万美元。

2022年12月6日，公司以新西兰元15,200万和新西兰元1,800万的价格将奥克兰斯坦福广场酒店及其业务出售给艾伯特街酒店。

$华联房地产投资信托 (TS0U.SG)$OUE商业地产信托的营业收入同比增长14.9%，截至2023财年第1季度，净物业收入同比增长18.0%，达到5660万美元。其中，酒店业务贡献了大部分增长，营业收入同比增长30%，达到2100万美元。

酒店RevPAR同比翻番，达到227美元，得益于酒店行业持续复苏支撑的房间价格上涨。今年1月1日，新加坡希尔顿乌节路酒店的乌节楼重新开放，拥有1080个客房的完整库存，而2022年2月24日之前只有634个客房可供预订，因此新加坡希尔顿乌节路酒店的RevPAR同比增长2.4倍，达到233美元。与此同时，新加坡樟宜皇冠假日酒店的RevPAR已恢复到疫情前的水平，同比增长71.4%，达到216美元。

$星雅集团 (S85.SG)$旅游设施运营商Straco公司第一季度净利润为160万新加坡元，扭转了之前的300万新加坡元的亏损，收入大幅增长。

该公司在2023年3月31日结束的三个月中的业务更新中表示，收入同比增长159.4%，达到1250万新加坡元。

Straco运营的中国景区实现了正向的收入增长，游客数量增加。