新加坡晨报亮点 | 新加坡债券展望：稳定利率和更多债券发行

新加坡股市周五开盘持平。 $富时新加坡海峡指数 (.STI.SG)$ 上午9:17，sti下跌0.04%，跌至3,273.17点。

优势股/劣势股为88比73，交易量为1,303,300股，价值为12,720,000。

分析师表示，限制外国买家在未经政府批准的情况下购买商业和住宅用途土地可能导致外国投资流向其他资产类别。

在周三晚间（7月19日）的公告中，新加坡法律部和新加坡土地局表示，用于"商业和住宅"用途的土地将被视为住宅物业并按照《住宅产业法》进行监管。

提到固定收益资产，大多数投资者脑海里首先想到的可能是新加坡国库券。

去年，随着利率上升，新加坡国库券的流行度也逐渐上升。在2022年末，国库券的最高贴现收益率达到了4.4%，自那时以来一直吸引了一大批投资者的热情关注。

但是进入2023年，我们开始看到美联储联邦基金利率和新加坡国库券收益率之间出现分歧。尽管美联储在2023年上半年继续提高联邦基金利率，但新加坡国库券的收益率却逐渐下降。

马来西亚的出口在6月同比下降了14.1%，降至1240亿令吉（360亿新加坡元），受制造业产品出货减少的影响，根据马来西亚统计局(DOSM)周四（7月20日）公布的数据。

出口大幅下降的幅度比5月的0.7%收缩更大。这次下降也比近期路透社调查的13名经济学家此前预测的13.6%更大。

这已经是马来西亚连续第四个月出口下滑。出口在今年3月开始萎缩，此前在2月增长了9.8%。

$胜宝工业信托 (M1GU.SG)$胜宝工业信托将继续执行普通决议，撤换管理人员并内部化信托管理职能。

股东将在8月7日的特别股东大会上对这两个决议进行投票。信托管理人员表示，股东将无法以虚拟方式参与投票。

赞助商esr集团早前建议将内部化决议作为特别决议提交，而非普通决议，因为它实际上相当于对信托契约的修订。

$YZJ Fin Hldg (YF8.SG)$扬子江金融控股的海运股权投资基金已为2个化学品和产品油船项目进行了3210万美元的投资。

该基金——扬子江海运股权投资基金2号——还与一家船舶租赁公司达成协议，为每艘船租赁八艘生态中程化学品和产品油船，每艘船租赁期不超过一年。投资经理在周四（7月20日）的交易所文件中表示。

该基金已投资的两艘油船分别为Rt Star，认购投资金额为1950万美元，和Om Shanghai，投资金额为1260万美元。

$新联明发展 (1J0.SG)$SLb Development表示，根据对未经审计财务业绩的初步审查，预计将在2023财年下半年（截至5月31日）报告亏损。

根据盈利预测文件，预计2023财年下半年的预期亏损，将导致2023财年的利润较2022财年的利润也可能减少。

这主要是由于较高的融资成本以及来自其房地产开发项目的营业收入较低，这些项目的收入在2023财年之前大部分已被确认，而项目正在进行中。