涨停！利好不断！港股地产内房股持续走强！

在7月的最后一个交易日，港股三大指数集体高开！

其中恒生指数涨198点，到20114点，国企指数涨107点到691点，恒生科技指数涨96点到4563点。

在市场一片沸腾之时，别著急，让我们先来看一看近日持续表现强势的港股地产内房股！

在上周，中央政治局会议首提“要活跃资本市场，提振投资者信心”，本次表态体现了资本市场对稳经济、提信心的重要作用。同时，证监会日前在中期工作座谈会上表示，要从投资端、融资端、交易端等方面综合施策，协同发力，确保党中央大政方针在资本市场领域不折不扣落实到位。

此消息一出后，港股瞬时逆转颓势。

然而此后接连不断地利好消息，持续的振奋了港股地产与内房股的强势涨停！

周末，楼市传来利好信号。住房和城乡建设部部⻓倪虹在近日召开的企业座谈会上说，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。

7月30日，深圳市住建局表示，将结合深圳市房地产实际情况，会同市有关部门、中央驻深机构和各区抓好贯彻落实，更好满足居民刚性和改善性住房需求。

对此，在股票投资策略方面，后续若上述开发端需求支持政策逐步落地，则有望在业绩兑现确定度和投资人风险偏好方面对房地产服务股票起到双重提振作用。

建议关注三条主线：一是逢低布局基本面透明度高、运营稳健的头部物企，以把握beta预期企稳向上时的相对弹性；二是关注房地产开发市场供给侧结构性变革中重点受益的代建标的alpha型机会；三是捕捉特定龙头物企在品牌优势、成本控制等核心竞争力建设逐步兑现下的长期市值成长机会。

受多重利好消息提振，地产股早盘持续强势。

今日早盘，港股地产板块大幅走强。截至发稿 $天誉置业 (00059.HK)$  涨超43%，  $富力地产 (02777.HK)$ 涨超24%，  $佳兆业集团 (01638.HK)$ 涨超19%， $美的置业 (03990.HK)$  涨超18%，  $宝龙地产 (01238.HK)$ 涨超16%，  $融创中国 (01918.HK)$  涨超14%，  $合景泰富集团 (01813.HK)$  涨超13%。

尽管我们持续强调，在销售弱复苏、政策碎片化的背景下，地产股阿尔法大于贝塔。但经历了近2月的热度回归期、政策空窗期，地产股已跌出了贝塔空间，板块已非常具备性价比。目前，地产弱复苏趋势不会改变，强烈建议左侧投资者布局地产及地产链，重点跟踪销售数据的边际变化，任何被市场感知到的销售环比向好，都会带来丰厚的回报。