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2024年Bursa回顾：谁是高股息之王？
在全球经济不确定性的背景下，高股息投资策略已经成为投资者们极为追捧的选择。这一策略能够带来相对稳定的现金流回报，并体现了公司对股东的重视概念。2024年，银行股和信托是高股息投资的两大突出代表，无论是股价还是股息方面表现相当不错。
房地产投资信托(REITS)是一种投资工具。它们聚集多个投资者的资金来购买、管理和运营像办公楼、商场和公寓这样产生收入的房地产资产。通过这样做，它们为个人提供了一种间接投资房地产的方式，而无需购买整个房产，使房地产投资更加容易。
投资REITs的优势重大。首先，它们按法律要求提供定期股息收入，分配大部分应税收入。其次，它们提供多元化，将风险分散到多个物业和地点。然而，也存在缺点。股价可能波动，受市场情绪和利率影响。此外，管理质量不同，管理不善可能导致资产基础不足表现。
让我们首先来看看2024年股息率最高的REITs。 $SENTRAL (5123.MY)$ 以惊人的8.54%的股息率领先。其主要持有和投资马来西亚用于商业用途（包括零售和/或办公室）的高质量收入产生资产。值得注意的是，其价格保持相对稳定，在2024年仅增长了5%，而其股息支付一直保持高度吸引力。
同样， $YTLREIT (5109.MY)$ 也表现出色。在2024年，价格暴涨22.7%，且保持7.03%的健康股息率。YTL酒店信托专注于通过利用具有增长潜力的房地产资产为股东提供稳定的现金分配。在2024财政年度，其每股收入达到RM0.1044，每股股息为RM0.0856，将其大部分利润返还给投资者。
转而关注银行股。作为市场上表现最佳的资产之一，银行股由于在2024年股价稳步上涨而吸引了许多投资者的关注。 $MAYBANK (1155.MY)$ 在2024年9月11日的盘中交易中，创下了10.82马来西亚令吉的历史最高点。它全年涨幅达到20.7%，并拥有5.95%的股息派息率。根据第三季度财务报告，其营业收入达到了166.9亿马来西亚令吉，同比增长4.2%，利润达到25.4亿马来西亚令吉，增长了7.6%。
从分红稳定性的角度来看，信托表现出较强的稳定性，因为其收入主要来自房地产租金。高入住率保证了分红稳定。银行股也提供相对稳定的分红。它们的盈利依赖于利率差和费用。然而，银行的分红可能会受宏观经济、货币政策和监管的影响。
总体而言，就股息收益而言，REITS略胜一筹。然而，就股价升值而言，银行股明显处于领先地位。展望2025年，考虑到这两个行业在2024年的表现差异，评估高股息行业的未来前景至关重要。那么，在2025年，您对高股息行业有什么看法？
2025 年你更看好哪种资产？
房地产投资信托基金
银行股
31%
69%
1426
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Max The Water Blower : 明年某处肯定会降低OPR，随着利率下降，意味着REIt贷款支付将会放宽，从而增加利润率，因此导致更高的股息支付。
104088143 : 怎样了
Eric 埃里克 Max The Water Blower : 如果利率降低，意味着有更多公司前来借款，从而使银行业更有利可图，因此股息支付更高。
MYJaeger Max The Water Blower : 观点不错，同意
Max The Water Blower Eric 埃里克 : 这也是一个很有道理的观点，但我们的贷款余额比太高吗？我从资讯中搜索到，我们目前的贷款余额比为95.2%。这是否是一个值得考虑的因素？
ArielBananaESG : TrendingUp 只会是哪一个更高的投资回报率股息
103356238jenny tan :![[微笑]](https://emoticon.moomoo.com/small_emoticon/v2_240316/80px/000m.png?imageMogr2/thumbnail/36x36 "微笑")
dynamic Rabbit_0212 : 我更喜欢投资股票，而不是信托，因为投资股票可以参与配售权、红利配股和分红派息。与信托不同，只有分红才有回报，而这部分资金可能更适合放入定期存款，因为没有波动性。与信托不同，您的资本暴露受到每日市场波动影响。
Adrianlim90 : 1
Tan Lean Hin : 我将投资于REIt，稳定的股息率
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