(611A) Cados Corporation——7月19日最新分析师报告

Cados Corporation首先掌握土地所有者的要求，开展设计和建造配送商店的 “建筑业务” 和租赁内部建筑物的 “房地产业务”，首先是将土地所有者与药店、便利店（以下简称便利店）、电子产品零售商和计划开设商店的餐馆等配送公司进行配对。

建筑业务占23/7财年销售额的80％，房地产业务占20％。Cados公司的主要业务领域是从冈山县到福冈县北部，以山口县为中心。

作为建筑企业，Cados Corporation主要在山口县和广岛县设计和建造便利店、药店、餐馆、电子产品零售商和家庭中心等配送商店。根据卡多斯公司独特的商业模式，卡多斯公司作为主要承包商已收到订单，施工由合作公司进行。

卡多斯公司商业模式的一个特征是它与土地所有者完全接近。

综合配送商店的建设以经营分销业务、寻找适合开店的土地、与土地所有者协商、确保开店地点，然后开始建造商店的企业（以下简称租户企业）的意图为基础。同时，Cados Corporation根据土地所有者的需求寻找土地利用方法，以粗管道为基础，让土地所有者考虑有效利用土地，并通过向租户公司制定门店设计计划来提供土地信息，寻找开店候选场地，从而实现两者之间的匹配。

23/7财年的建筑业务销售额为45.03亿日元，比上一财年增长29.1％，但与Cados公司主要目标的全国连锁店相关的4.051亿日元（建筑业务销售比率为90.0％），除本地公司等全国连锁店以外的4.52亿日元（10.0％），全国连锁店的比例非常高。

房地产业务始于土地所有者和租户公司在建筑业务销售活动中的需求不匹配时，Cados Corporation介入他们之间，并设计了一种根据土地所有者的意图建立项目的系统。同样的项目也主要在山口县和广岛县开发。