CapitaLand 腾飞房地产投资信托基金将以6,420万美元的价格剥离三处澳大利亚物流物业

扣除成本后，计划于 1Q2024 完成的撤资净收益预计为6,080万美元。

凯德置地腾飞房地产投资信托基金经理 a17u （清晰） A17U 已于12月20日宣布拟撤资澳大利亚昆士兰州的三处物流物业。

这三处房产的总销售对价为6,420万美元（合7,300万澳元），比截至8月31日的6,040万美元房产的总市场估值高出6.2％。

扣除撤资成本后，此次出售的净收益预计为6,080万美元，可用于各种用途，包括为承诺的投资融资、偿还现有债务、向子公司提供贷款、为一般企业和营运资金需求提供资金以及向单位持有人进行分配。

假设拟议的撤资已于2022年1月1日完成，那么对CLAR截至2022年12月31日的 FY2022 净财产收入（NPI）和单位分配（DPU）的预计影响将分别导致390万美元和4美分的减少。

CLAR表示，拟议的撤资符合其积极的资产管理战略，旨在提高其投资组合的质量并优化单位持有者的回报，预计将于2024年第一季度完成。

建成后，CLAR将拥有228处房产，包括新加坡的97处房产、澳大利亚的33处房产、美国的48处房产以及英国和欧洲的50处房产。

12月20日，CLAR的单位收盘下跌1美分，跌幅0.34％，至2.92美元。