凯德安达士REIT以6420万美元出售三个澳大利亚物流物业

预计在扣除成本后，来自出售的净收益在2024年第一季度完成后将达到6080万美元

凯德安达士REIT的管理人 A17u （CLAR） A17U 在12月20日，宣布计划在澳洲昆士兰州出售三个物流物业。

三个物业的总销售金额为6420万美元（7300万澳元），并且相对于这些物业在2021年8月31日市场估值6040万美元的溢价为6.2%。

在扣除出售成本后，销售的净收益预计为6080万美元，可用于多个目的，包括用于资金投资、偿还现有债务、向子公司提供贷款、资助公司的一般经营和运营资本需求以及向持有人分配收益。

假设在2022年1月1日完成了该出售，对于CLAR截止于2022年12月31日的FY2022净物业收入(NPI)和每单位分配(DPU)的影响将分别减少390万美元和4美分。

CLAR表示，该计划的出售与其积极的资产管理策略相一致，旨在提高其投资组合的质量并为持有人优化回报，预计将于2024年第一季度完成。

在完成后，CLAR将拥有228个物业，包括在新加坡有97个物业，在澳洲有33个物业，在美国有48个物业，在英国和欧洲有50个物业。

CLAR的单位在12月20日收盘下跌1美分，跌幅0.34%，报价为2.92美元。