商业房地产危机可能会打击对特斯拉电动汽车的需求
显著上升 利率 有点 疲软的商业地产，它已经饱受痛苦了 远程工作.
美联储货币政策的后果之一是它增加了 财产所有者的债务支付 他们的杠杆率很高。 商业地产 演员们目前欠款 1.5 万亿美元 根据行业数据，给银行、养老基金和保险公司。
这个 巨额债务，必须支付 2025 年底之前，由全国范围的办公、零售、工业和多户住宅物业组合担保，这些物业的估值可能与5、10年前发放贷款时的估值不符。
这个现实是 严重的 按办公空间划分 越来越空虚 在大城市。大型公司，即雇用超过50,000名员工的公司，计划 减少 他们的 10% 到 20% 之间 办公空间 房地产经纪人奈特·弗兰克的一项调查显示，到2026年。该调查以全球约350家企业的样本为基础，共雇用了1000万名员工。
莱坊租户研究全球主管李·埃利奥特博士在报告附带的一份声明中说：“企业希望更加努力地在办公室工作，但仍为员工提供一定的灵活性。”
这项调查证实了工人的说法 被遗弃的 办公大楼，更喜欢 在家工作。结果是 要求 在 商业地产 市场有 猛降，随身携带一个 下降 在 属性值.
埃隆·马斯克表示 局势 将继续 恶化 因为，他说，这种现象 空荡荡的办公室 是 变得普遍， 投资者一直在等待股价的增加 违法行为 几个月来，这是由于利率上升和办公需求滞后。
犯罪率 房地产分析公司特雷普在报告中表示，在过去六个月中，商业办公物业增长了一倍以上，达到4％。这是五年来办公室违约率首次达到4％或以上。
需求 来自大型科技公司的资金已经受到侵蚀 急剧。此外，许多公司正在租赁租约 过期或正在以较小的占用空间进行续订.
在 2023 年 5 月底， 谷歌例如，它宣布将在北加州出价140万平方英尺的土地 转租.
在 2023 年 5 月底， 谷歌例如，它宣布将在北加州出价140万平方英尺的土地 转租.
不出所料 商业地产危机， 经济将放缓 而特斯拉可能会经历 能力过剩。因此，马斯克可能 不建造 在未来 1-2 年内将建成一个新的超级工厂。这可能会导致特斯拉 没有实现其目标 即到2030年将产量以每年50％的速度增长，并在2030年生产2000万辆电动汽车。
重要读物：
免责声明：社区由Moomoo Technologies Inc.提供，仅用于教育目的。
更多信息
评论
登录发表评论
Moo圈贡献者
Follow me to get useful analysis, learn TA and make profitable trades.
Maximise profit 利润最大化
7292粉丝
44关注
2.5万来访
关注
ZnWC : 随着全球基金追逐日本股市的回报，中国亏损
https://www.moomoo.com/community/feed/111120713646086?global_content=%7B%22invite%22%3A%22101709443%22%2C%22promote_content%22%3A%22mm%3Afeed%3A111120713646086%22%7D&data_ticket=212ca245a589f1e400fb2e247953bc77&futusource=nnq_personal_host
ZnWC : 伯克希尔·哈撒韦公司再次出售价值8,630万美元的中国比亚迪股票
https://www.moomoo.com/community/feed/110711002955782?global_content=%7B%22invite%22%3A%22101709443%22%2C%22promote_content%22%3A%22mm%3Afeed%3A110711002955782%22%7D&data_ticket=212ca245a589f1e400fb2e247953bc77&content_type=feeddetail
ZnWC : 不容错过的阅读：
特斯拉可能在2023年实现年化增长 50% 的长期目标
根据The Driven的数据，（根据可靠的计算和数据），预计2023年总产量约为210万辆，超过了特斯拉宣布的180万至200万辆的目标，也高于特斯拉设定的年化增长50％的长期目标。
https://www.moomoo.com/community/feed/110993335779334?global_content=%7B%22invite%22%3A%22101709443%22%2C%22promote_content%22%3A%22mm%3Afeed%3A110993335779334%22%7D&data_ticket=212ca245a589f1e400fb2e247953bc77&futusource=nnq_search_search-result&content_type=feeddetail
ZnWC : 此处发布的文章已经过时了。
关于特斯拉的重要更新：
Cybertruck的需求因此预测不准确。
统计显示，特斯拉可能有200万辆Cybertruck预订
下面的文章显示，即使拍出率为20％，这也将很快使Cybertruck成为世界上最畅销的皮卡之一。预订组合还表明，大多数潜在买家会对电动皮卡车的双电机和三电机版本感兴趣。值得注意的是，这些预订是在不知道Cybertruck的最终价格和配置的情况下进行的，特斯拉要等到即将到来的交付活动才会分享这些价格和配置。
https://www.moomoo.com/community/feed/111086442119174?global_content=%7B%22invite%22%3A%22101709443%22%2C%22promote_content%22%3A%22mm%3Afeed%3A111086442119174%22%7D&data_ticket=212ca245a589f1e400fb2e247953bc77
bullrider_21 楼主 ZnWC : 马斯克：擅长 “凭空赚钱”
https://www.moomoo.com/community/feed/111114485104646?global_content=%7B%22invite%22%3A%22102079252%22%2C%22promote_content%22%3A%22mm%3Afeed%3A111114485104646%22%7D&data_ticket=8d79554dc8b17a0ea10adf128b61190d&futusource=nnq_personal_host
bullrider_21 楼主 ZnWC : 沃伦·巴菲特之所以不投资特斯拉，是因为他不喜欢管理层。他不喜欢过度承诺和兑现不足。特斯拉被高估了，市盈率约为80倍。
bullrider_21 楼主 ZnWC : 特斯拉不太可能在一两年内建造新工厂。可能无法实现其产量目标，即在2030年之前每年将产量翻一番，到2030年实现2000万辆电动汽车的产量。
https://www.moomoo.com/community/feed/111117698793878?global_content=%7B%22invite%22%3A%22102079252%22%2C%22promote_content%22%3A%22mm%3Afeed%3A111117698793878%22%7D&data_ticket=8d79554dc8b17a0ea10adf128b61190d&futusource=nnq_comment_stock-new
bullrider_21 楼主 ZnWC : Cybertruck的预购量可能为2米，但实际数字可能要低得多。取决于竞争对手的价格和规格。
Yisen bullrider_21 楼主 : 竞争对手们在经历大罢工