$CSOP S-REITs INDEX ETF (SRT.SG)$ [链接: 本周股市焦点：新加坡邮政、渣打银行和新加坡...

Bui777 评论了股票 · 12/09 14:15

新加坡金融管理局（MAS）已经为S-信托板块标准化了杠杆要求和披露义务。

所有信托将受到一个50%的总杠杆极限，并且必须具有至少1.5倍的最低利息覆盖率（ICR）。

它们的中期业绩公告和截至2025年3月31日的年度报告中也需要额外披露。

此前，打算将其杠杆从45%增至50%的S-信托们需要具有至少2.5倍的最低ICR。

这个ICR规则是为了确保信托管理人能够充分支付利息，而新的标准化杠杆极限在全球也属于最严格的。

同时，信托经理们还需披露他们管理信托的杠杆和ICR水平的计划，以便投资者了解信托的信贷状况如何受市场情况变化影响。

信托需要进行并披露对EBITDA（折旧、税、摊销和利息前利润）和利率变化对ICR的影响的敏感性分析。

这是朝着披露的正确方向迈出的一步，因为投资者需要这种详细信息才能做出谨慎的投资决策。

分析包括两种场景，第一种是EBITDA下降10%，第二种是利率上升一个百分点。

分析应基于每个信托的加权平均利息成本，以提高可比性。

如果信托的ICR低于1.8倍，管理人还应披露改进计划。

这些新要求是在现有信托披露要求基础上新增的，因为投资者担心高利率如何影响信托。

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