尽管按揭利率下降至6.8％，但美国的按揭需求上周下降了9.4％。 即使利率从最近的高点下降了130多个基点，按揭需求也下...

尽管按揭利率下降至6.8％，但美国的按揭需求上周下降了9.4％。
即使利率从最近的高点下降了130多个基点，按揭需求也下降了吗？
这个问题的答案是有效的未偿按揭利率为3.7％。
目前有90％的借款人的利率低于5％。
即使按揭利率降至5％，绝大多数借款人仍然没有动力卖出。
特别是自2020年以来，许多房屋购买者都是投资者。
尽管利率降低，可购房能力仍在恶化。