探索柔佛州的数字格局：数据中心的顶级投资机会

乘着全球人工智能浪潮， 马来西亚正在推进数字化转型和云技术的采用。 作为关键基础设施，数据中心正成为马来西亚企业和政府的重要组成部分。

在跨国公司投资的推动下，柔佛已崛起成为该国最大的数据中心市场。 凭借优越的地理位置和丰富的土地资源， 柔佛州目前拥有13个数据中心，占地超过165万平方英尺，另有4个正在建设中。

1。从地理上讲，柔佛州与新加坡相邻。柔佛-新加坡堤道横跨柔佛海峡，将马来西亚的柔佛新山与新加坡的伍德兰区连接起来。

2。柔佛州的土地、水电成本 低于新加坡，这促使许多总部位于新加坡的跨国公司向柔佛州扩张，以利用该州较低的数据中心建设成本。

3.政府政策支持柔佛州的发展, 包括一系列激励措施, 预计将创造10万个高薪工作岗位.2024年上半年，将授予一系列施工合同，包括RTS地铁、JS-SEZ项目和Gemas-Johor Bahru双轨项目。

微软首席执行官萨蒂亚·纳德拉于5月2日宣布 投资22亿美元在马来西亚建设人工智能基础设施，并计划在柔佛州古来购买土地建造新的数据中心。 这项投资是微软在马来西亚32年历史上最大的一笔投资。

去年， 英伟达与YTL Power合作，在柔佛州建立了一个价值43亿美元的人工智能数据中心园区。 此外， ACWA Power、Alphabet和谷歌已表示可能对当地数字基础设施投资感兴趣 在与安华在线会议期间。

这些投资预计将带来大量资本流入。根据马来西亚房地产中介公司Zerin的说法，柔佛州的数据中心市场在过去几年中吸引了大量外国投资， 今年的预计投资额为170亿林吉特。

作为按面积计算的世界上最大的棕榈油生产国，森达比种植园是 冒险进入绿色工业园区. SDP表示，预计可再生能源将在未来五年内为该集团做出重大贡献。展望未来， 该公司将寻找生产力较低的农田，将其改建为太阳能农场。

该公司于5月8日宣布开发KIGIP太阳能发电厂项目。该消息推动股价在当天的交易中升至4.73令吉的两年高点。马来亚银行投资银行预计 森达比种植园将进一步受益于这个大型太阳能项目，并指出该集团正在与合作伙伴一起探索开发更多通常具有高能耗的数据中心的机会。

分析人士说，鉴于森达比种植园拥有庞大的土地储备， 该股可能会受益于绿色工业园、大型太阳能项目（LSS）和对数据中心的需求。

YTL Corporation 是一家 著名的马来西亚基础设施集团, 主要由其子公司YTL Power组成 从事电力公用事业行业, 在东南亚生产和分配电力。MIDF分析师指出，在过去的几个月中，YTL取得了一些令人鼓舞的进展。自去年12月被纳入FBM KLCI以来，YTL Corp Bhd及其子公司YTL Power International Bhd已升至前15名。

去年十二月， 该公司宣布与Nvidia合作，在其位于柔佛州的YTL绿色数据中心公园建造一个人工智能数据中心. CGS International表示 YTL Power预计在未来三到五年内对数据中心投资220亿林吉特，将带来12亿至14亿林吉特的净利润。 该公司表示：“根据我们的估计，数据中心加上新加坡的天然气厂，可以使YTL Power的净归属权益价值增加约110亿令吉，”

根据RHB IB的说法，YTL目前的股价仍被低估。 该公司提到，数据中心的增长是YTL Corporation股价的催化剂之一。

Ranhill SAJ Sdn Bhd 是柔佛州自来水的独家水资源提供商，负责原水的开采、处理、分配和销售。该公司目前在柔佛州管理着46座水处理厂，日总处理量为23亿升，通过23,000公里的管道网络为约380万当地居民提供服务。

去年年底， Ranhill Utilities宣布续订国家水务委员会（SPAN）颁发的许可证，该许可证将在未来三年内为柔佛州的消费者加工和供应水。 根据MIDF Research的数据， 该公司在柔佛州签订的最新无收益水（NRW）合同将把该集团服务部门的订单量扩大40％以上，达到 RM940 百万份。 MIDF Research报告称，继今年的招聘进展缓慢之后，最近赢得的合同是一个值得欢迎的进展。”

最新的未清订单应在未来三年内提供强劲的收益可见度。”