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美国商业地产资金循环
因为通胀导致美国贷款利率（以US10Y作为基准）过高，导致房地产需求下降，资金循环系统瓦解，金融危机的担忧也在增加。因此，
问题1 : 最坏情况的可能性有无
任务2: 万一发生情况的准备示例
关于收集信息。如果4/15以后的美国金融机构的财报暗示可能会再次震荡市场。
★ 问题指出 IMF 2024 Jan 18
尽管对软着陆寄予厚望，但指出美国商业地产面临巨大风险。
★ 全美银行的稳定性 不动产贷款银行协会 2024年2月23日
2023年に満期予定の多くの商業用不動産ローンは、2024年～2026年に満期が延期・延長されただけで、債務と債権は解消していない。
★ 銀行プロフィール
2023 4Q マーティン・グルエンバーグ FDIC議長スピーチ 2024 Mar 07
大型的非经常费用对第4季度的净利润产生了负面影响，但不良贷款处于银行利润可处理的范围内，美国金融体系的稳健性得以维持。
★ 最坏情况模拟
贷款价值比(LTV)指标正在上升。例如，在亏损确认20%后，银行将遭受1600亿美元的损失。这可能导致存款人大量提取非保险存款，从而导致约2000家银行连锁破产的风险。
/参考youtube by 财经健康ch 2024/04/04 https://youtu.be/XRAIsp12brc
★ 万一情况的对策(例如) 将长期美国债券的etf组合入投资组合。
QT・逆收益中，价格最低水平(高利率)→ 在严重的金融危机中，通过QE将价格最大化(低利率)。
[例如，2621 IS美国20年期国债收益率，上行高:2532，上行低:1138，当前(4/11)价:1213。换句话说，如果发生类似新冠疫情的最糟糕情况，价格可能会增加约2.09倍。即使没有达到那个程度，如果美联储降息，也可能会有一定程度的价格上涨(利率下降)]
然而，在通货膨胀根深蒂固的情况下，如果联邦储备委员会(FRB)加息，价格可能下跌(利率上升)，造成损失。需要考虑入市点和退出点，审慎考虑预期情况的合理性，等等。
★ 金融危机假设的集中分散投资策略
2025年下半年左右预计会发生暴跌，目前被视为多头陷阱，因此制定策略。在能够利用证券账户的同时，现在只需专心工作以积累现金。一旦发生金融危机导致股价暴跌，就要“集中”投资于各种指数等以实现“分散”。随后股市恢复后，潜在收益将会大幅增加。
/参考YouTube by 金融健康ch 2024/03/14 https://youtu.be/LbwXYr5oQEs
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