美国商业地产的金融流通
如果美国贷款利率（以 US10Y 为指导方针）因通货膨胀而上升过多，房地产需求将疲软，现金流通系统将崩溃，导致金融危机的担忧也将增加。所以，
问题 1：是否有可能出现最坏的情况
任务 2：应急准备示例
我收集了以下信息：如果建议出现在4月15日之后，美国金融机构的财务业绩中，市场可能会再次动荡。
★ 问题指出了国际货币基金组织 2024 年 1 月 18 日
尽管预计会出现软着陆，但他指出，美国的商业地产面临着巨大的风险。
★ 美国银行稳定房地产贷款银行家协会 2024 年 2 月 23 日
许多计划于2023年到期的商业房地产贷款的到期日仅从2024年推迟或延长至2026年，债务和索赔尚未得到解决。
★ 银行简介
2023 年第四季度联邦存款保险公司主席马丁·格鲁恩伯格的讲话 2024 年 3 月 7 日
巨额非经常支出对第四季度的净利润产生了不利影响，但坏账在银行利润可以承受的范围内，美国金融体系的稳健性得以维持。
★ 最坏情况模拟
名为LTV（按价值贷款）的指标值正在上升。例如，20％的损失确定将给银行造成1600亿美元的损失。可以指出的是，当存款人被这种情况吸引并提取大量未投保的存款时，大约有2,000家银行将面临连锁破产的风险。
/参考 Money Health CH 的 youtube 2024/04/ https://youtu.be/XRAIsp12brc
★ 紧急情况下的对策（示例）纳入中长期美国债券ETF投资组合。
量化宽松期间的最低价格水平（高利率）和反向收益率 → 在严重的金融危机期间，量化宽松将价格最大化（最低利率）。
[例如，就2621份美国债券而言，20年期，上市价值：2532，折旧：1138，当前（4/11）价值：1213。换句话说，如果出现与 COVID-19 疫情相当的最坏情况，则将增加约2.09倍。如果美联储降息，即使不那么远，价格也可能会略有上涨（利率下降）]
但是，当美联储因根深蒂固的通货膨胀而提高利率时，可能会因价格下跌（利率上升）而蒙受损失。必要的入境点出境点检查，对预期情况的适当性审查等
★ 为应对金融危机而采取的集中式多元化投资策略
假设崩盘将在2025年下半年发生，他们将现在视为牛市陷阱并制定策略。现在我可以充分利用我的证券账户，我现在只需工作并储蓄日元现金即可。当金融危机发生和股价暴跌时，我们 “集中” 和 “分散” 对指数等的投资。如果股市在那之后复苏，未实现的收益将是巨大的。
/参考 Money Health CH 的 Youtube 2024/03/14 https://youtu.be/LbwXYr5oQEs
这只是调查信息的摘要。仅供您参考。请自行承担所有投资决策的风险。
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