投资
什么时候才要卖股票？？
在股市里有一句话是说
会买的是徒弟，会卖才是师傅
其实我个人觉得,不管是买，还是卖，都是有很多技巧在里面的
和大家分享一下我的经验
首先
我是价值投资为主的，所以不管是买进什么样的资产
前提只有两个
第一
#这个资产必须是要非常好的资产
#这个资产必须是要非常好的资产
要达到这个好资产的条件就非常多了
除了盈利稳定
他的基本面还要是非常的好
不管是ETF，REITs，股票，债卷
都是一样的
必须是要非常强的基本面的资产
第二个条件
#就是这个资产被严重低估
如何估值以前的文章就有探讨了
这边就不展开了
在投资领域里
不管是股票也好，房地产也好
假设你要做到长期回报率非常好
关键在于好资产，便宜买
好资产，便宜买
好资产，便宜买
因为这个很重要，必须要说3次
当你用一个非常好的价钱，买进了一个非常棒的资产
这个时候
#就是卖的问题了
在卖的时候，关键在于这个资产是否是一个会有成长性的资产
什么意思？？？？
#因为不是全部的资产都是会有成长的
打个比如说
今天我们投资REITs
REITs是一个房地产
房地产就会有周期性
#而且很难会有成长性
因为就算公司很积极去收购不同的地产回来
公司也是会大量的贷款还有就是印发更多的股票出来
会稀释了公司的eps（每股的盈利）
所以这个资产是没有成长性的
这个时候你就要在公司非常的低估的时候，买进
以股息每年有7%和资产是出租率非常高的资产为主
而且是要一流的REITs
因为REITs也是有分等级的
这个话题以后分享给你们
#这个时候你买进REITs的价格就是非常低估的
#然后你要知道REITs是没有成长性的
所以一般不包括股息（租金）
股价赚了30-50%之间
#你就可以选择卖了
因为REITs是很难让你赚到3倍5倍这样的盈利的
所以该卖还是要卖的
第二
#债卷
#债卷
债卷不管是公司债卷还是政府债卷
都是以抗跌性，收利息为主的
不管是公司债卷，还是政府债卷
一定要选择bbb投资等级以上的
当你这个低风险债卷真的被市场大量抛售
导致很低估的时候买进
他是REITs一样的
当你赚到了30-50%的差价之后
#你也是要卖掉
因为债卷也是一个没有成长性的资产来的
第三
ETF
ETF也是有分成长性ETF，或者是没有成长性的ETF
主要是看你买的那个股票ETF里面是包含了什么样的股票
#每个人都有他的投资习惯
我个人是不会在高位定期定额去买任何的资产
不管是股票还是ETF都是一样的
我会很有耐心等待去等待时机到了
等什么样的时机？？？
就是市场恐慌抛售的时机
市场每隔一段时间
就会有某些非常棒的ETF因为市场恐慌，导致大量的抛售
#所以是完全不缺乏机会的
#缺的是耐心和发现
当市场很恐慌抛售的时候，你可以在那个ETF非常低估的时候买进
一点点的在底部慢慢存
然后当那个ETF开始大涨的时候
#你一赚就是非常恐怖的
可是也是有分成长和没有成长性
#如果那个ETF里面的成分公司是做全球生意的
是一个非常有成长性的ETF
什么时候卖？？？？
答案是一辈子都不卖
#除非你是真的突然间要用到钱
#或者是你已经是上岸了
资产已经是累积到很多了
这个时候你就可以卖了
把他们转去那些高股息，又有成长性的股息股
#一般这些股票在本地和新加坡比较多
因为刚刚那些成长性的ETF，其实都是以美国公司为主
他们的成长性很好
可是股息少得可怜，1%都没有
然后还要给30%的股息税
因为这个阶段你已经是上岸了
#所以你要靠股息来退休
你需要每年稳定的6%-9%的股息成长股
所以你要卖了，然后转回来
还有一种没有成长性的ETF
里面的股票是一些非常强大的龙头公司
可是这些企业缺乏成长性
也不是做全球生意比较多
所以当市场很恐慌
#大量抛售他们的股票的时候
你在低估的时候买了很多
这个时候你可以在他们股价涨了30%-100%的时候卖了
这个是不包括股息在里面
这些的ETF到最后也是要卖的
因为公司不具备成长性
#也没有办法让你赚到很多的倍数
再来就是股票了
#股票有分3种
第一，盈利非常不稳定，而且没有什么派股息的公司
第二，盈利非常稳定，股息也是非常稳定，股息最少有6%以上
第三，盈利不止非常稳定，而且是每年都在成长，股息虽然没有6%，可是最少都有5%以上，然后股息已经是多年都在成长，每年的股息也是越拿越多
第一种公司，我是完全不会去买进持有的，因为不符合好公司
第二和第三种公司的基本面就会非常的强
大家一定要看公司的财报，不是只是看外表而已
所以当第二种和第三种公司被市场抛售，严重低估的时候
#我们就可以分批的去持有了
要记得，不管什么股票都好
只要是股票
股价就会起起落落
很正常
所以当你还没有买进的时候，你就要预算他一定是会再跌的
分批策略可以看回之前的文章
#这边就不展开了
先说没有成长性的股票
这类型的公司股息非常高，就算是8%-9%也是很正常的
一般都超过6%以上
一般持有了几年的时间
股价赚了30%-50%
还是需要卖的
为什么呢？？？
主要还是没有成长性的关系
这类型的公司只要买到够低估
如果股价不涨，其实你是会很有耐心去等待的
因为就算股价不涨，你也是稳稳每年6%以上的股息
#股价跌你也敢买
因为你已经是做好了分批策略了
然后当你收了几年
股价涨了30%-50%
你就可以套现卖了，再去买进别的股票
因为这类型的股票没有成长性
没有可能给你赚到几倍以上的回报
到股价了，还是要套现
#然后再来就是股息成长股
这类型的公司一般盈利表现非常的好
盈利每年成长，股息也是每年都在成长
所以今年你拿到的股息是5%
明年可能就是6%
后年可能就是7%
时间拿到越久，你的股息就越高，然后你的股价也是越涨越高
#所以这类型的公司是很值得你长期去收的
你需要做的就是每3个月看一下公司的季度报告
观察公司的生意
然后这类型的公司，就算你持有几年的时间，股价方面赚了几倍的回报
#也是还没有到卖的时候
因为这类型的公司他具备成长性
虽然他不是美国的企业
可是他们在本地和新加坡
有着很大的发展空间，可以让他们一直的成长
#说了公司类别
还有几个条件出现的时候，你也可以把资产卖了
第一
公司的生意改变了，行业变到非常的难做
公司的生意改变了，行业变到非常的难做
这个时候，你就要把公司的股份卖了，转去那些行业正在成长的领域
因为如果行业衰退
#这个是大问题
不是公司自己可以解决的
第二
当你遇到非常好的投资机会，然后又是成长型的公司
当你遇到非常好的投资机会，然后又是成长型的公司
#可是你身上没有钱
这个时候你可以卖了那些没有成长性的资产
然后买进这个有成长，然后又被严重低估的机会
基本就是以上的条件了
#我来为大家总结
首先你的心里要确保一样东西，这个是你一定要接受的东西
就是当你卖了那个资产，然后他继续涨，这个情况是100%会发生的事情
你不是神，哪里可能赚完全部的钱
#巴菲特都做不到啦
所以你赚到了你该赚的，其实回报率就是非常高了
平均年回报肯定是超过10%以上的
这个时候你要接受
因为你是赚不完的，也没有可能赚的完
然后今天我的全部分享，里面包含了一个非常重要的因素
#也是大部分投资者都没有的因素
就是耐心
一般投资者都是没有耐心的
都是要快快看到回报
世界没有这么好的东西，除非你很幸运
一般你不管投资什么样的资产，都是要用年来计算的
最少都要有2-5年
你才会看到非常好的回报率
而不是今天买，你就希望半年后赚个50%
除非你投机
#不然没有这么好的事情
因为投机就是高风险，高回报的
就像去赌场
买大小，赢就是100%，输就是压的本金全部输到完
如果你要高回报和低风险
关键在于等待
等待资产被严重低估，然后你买进持有几年时间，然后市场坏消息全部过去了
#你的回报率就会非常的惊人
所以关键是在于等待
也是人们最缺乏的东西
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