马胜开始受到更好情绪的提振。

这家房地产开发商过去一年表现不错，成功涨幅达114.9%，从一年前的每股82仙的低点回升。马铃薯的积极情绪可能源自马来西亚房地产开发商前景的改善。

即使在2024年强劲的行情之后，这些房地产开发商的估值可能会进一步上升。高风险高回报领域的股票继续表现。

特别是拥有不断增长的经常性收入和投资组合的开发商可能会吸引投资者的兴趣。尽管大市值房地产股票的估值可能会保持高位，但一些规模较小但质量较高的开发商可能会赶上。基础资产价值是支撑估值的关键因素，与周期性的房地产开发业务相反。

马来西亚交易所房地产指数去年上涨32%，这一涨幅得益于某些公司参与高利润的数据中心业务和提供工厂租金的工业项目。该指数跟踪该行业的97只股票。

市值前20大的房地产开发商相比之下，平均总回报率为57%，而随后20家公司的增长率为16%。尽管如此，该行业的估值仍比可实现净资产价值低48%。

投资者应该开始介入诸如实地产业有限公司、马铃薯和Matrix Concepts Holdings Berhad等公司。这些公司能够利用现有的土地储备，通过开发产生收益。

与此同时，规模较小的开发商，特别是那些销售强劲、财务稳固、拥有战略土地储备和有特色项目的公司，可能在今年结束时与规模更大的同行拉近估值的差距。