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$丰树工业信托 (ME8U.SG)$ Mapletree物流和Mapletree行业板块哪个更好?有人知道吗?感谢帮助和...

Mapletree物流和Mapletree行业板块哪个更好?有人知道吗?感谢帮助和建议。
它们有什么不同之处?再次感谢。
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  • R and R : MINt当然。我拥有MINt和MLt。MINt没有暴露在中国的物业上,不像MLt。MINt的贷款成本较高,因为将近90%的贷款是以美元和新加坡元计价的,所以会更多地从降息中受益。MLt的贷款成本已经很低,只有2.7%,因为超过40%的贷款是低利息的日元和人民币计价贷款。

  • 1M65 : DC货币是有价值的,当然还有巨大的上涨空间。只要他们的租户按时支付,那就没问题(不像吉宝房地产信托)。

  • 1M65 : 物流可能是开多者。需要耐心等待逆转。如果要比较物流和mpact,我会更倾向于mpact。只要以一个好价格进场,那就没问题。

  • im hot : 由于人工智能的发展,薄荷。数据中心将会需求量大。