$丰树物流信托 (M44U.SG)$ 在考虑米拉德房地产信托基金的业绩时，应该适度降低对降息影响的预期。虽然降低利率可能...
$丰树物流信托 (M44U.SG)$ 在考虑米拉德房地产信托基金的业绩时，应该适度降低对降息影响的预期。虽然降低利率可能会基于情绪为股价带来短期提振，但主要的阻力仍然是其中国家市场的下滑。据专家称，该市场还没有触底。
MLt加权平均利率仅为2.7%，已经低于大多数信托，很可能是由于超过40%的借款是以低利率货币如日元和人民币。最近日元和马币等货币的升值应有助于稍微提高NPI，但也意味着他们以该货币贷款的服务成本正在变得更加昂贵。
总之，尽管较低的利率可能有助于提高DPU，但影响将非常有限。如果你能持有信托并等待中国房地产市场触底，那么它仍然是一个不错的信托投资。
免责声明 - 请自行研究。我持有大量的信托，MLt是其中之一。
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Kind Pumpkin : 怎么还会掉下来？基于美联储降息，她会表现良好
R and R 楼主 Kind Pumpkin : 不要过分相信人们在这里所说的房地产投资信托基金将在9月降息时登上月球。如果是这样的话，房地产投资信托基金现在应该是ATH，因为很久以前每个人都已经知道降息了。