Kenanga研究提到,随着马来西亚政府债务券(MGS)收益率预计年底进一步下降,本地房地产投资信托(REITs)预计将变得越来越吸引人。该公司指出,随着净外国投资流入马来西亚债券市场,MGS收益率可能会从年底降至3.6%,已经从4%下降到3.7%。MGS收益率的下降可能更加突显REIT收益与之间的差距,可能会吸引更多寻找提高持有量的收益的投资者,根据Kenanga研究的一份报告。该报告还预测了零售行业的强劲增长,因为购物中心的入住率和租金均略有改善。2024年上半年,购物中心的入住率从2023年下半年的77.4%上升到78.1%。此外,报告表明,诸如柴油补贴合理化等倡议对消费者行为几乎没有影响。
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