我的早间总结 | 森达比地产提议进行内部重组以简化业务流程

标准普尔500指数和纳斯达克综合指数在前一天攀升至纪录后，美国股市稍作休息，投资者正在等待可能影响美联储未来几个月降息决定的关键就业数据。这个 $标普500指数 (.SPX.US) $ 收盘几乎持平，报5352.25，而 纳斯达克综合指数 (.IXIC.US) $ 跌幅不到0.1％，至17173.12。NVIDIA推动指数在周三创下历史新高，但由于投资者正在等待定于明天收盘后实施的10比1股票拆分，其股价下滑。

Sunway Bhd已被列为富时马来西亚证券交易所KLCI的30个成分股之一，而AMMB Holdings将被降级为富时马来西亚证券交易所中70指数。这些变更是在对富时马来西亚证券交易所指数系列进行半年度审查后做出的，并将于2024年6月24日生效。富时马来西亚证券交易所KLCI被广泛用作马来西亚资本市场的主要基准。富时马来西亚证券交易所中70指数有九项纳入和九项排除项。富时马来西亚证券交易所KLCI储备清单包括AMMB Holdings、Dialog Group、Gamuda、IOI地产集团和马来西亚机场。

住房和地方政府部长诺·奥马尔表示，马来西亚的房地产市场表现出显著的增长和弹性，房地产股全年均出现显著上涨。从2023年1月到2024年6月，在马来西亚交易所上市的100只房地产股票中，约有76只的股价上涨。在过去的17个月中，吉隆坡房地产指数上涨了70％以上，UEM Sunrise飙升了340％以上。今年第一季度的房地产市场交易总额达到565.3亿令吉，比上年大幅增长，并显示出强劲的复苏趋势。在总理拿督斯里·安瓦尔·易卜拉欣的领导下，诺对马来西亚房地产市场的未来充满信心。

$SIMEPROP(5288.MY)$: 森达比地产提议进行内部重组，包括将选定的资产、负债和业务活动转移到其全资子公司。此举旨在将公司的结构简化为独立的业务流，以更好地反映其多元化业务，而森达比地产仅作为投资控股公司运作。根据该提案，森美地产旗下的城镇开发项目，包括森美兰州的武吉日落洞、德奈阿拉姆、埃尔米纳商业园、武吉梳邦和尼莱汉密尔顿城，将移交给相应的单位。

$KAB(0193.MY)$: Kinergy Advancement Bhd正在以889万令吉的价格收购一家印度尼西亚公司，在亚齐建造一座4.26兆瓦的沼气发电厂。KAB旗下的KAB Energy Holdings Sdn Bhd与新加坡绿色能源专家私人有限公司签署了一份条款表，以收购PT绿色能源专家One Tbk的全部股权。拟议的收购包括对将建造该工厂的6.5公顷土地的独家经营权。PT Geso已与印度尼西亚国有电力公司PT Perusahaan Listrik Negara Tbk签订了购电协议，该协议自商业运营之日起有效期为25年。拟议的收购还包括与四家棕榈油生产商签订的污水独家协议，以确保沼气生产原材料的持续供应。

$DPHARMA(7148.MY)$：Permodalan Nasional Bhd持有44.11％股份的Duopharma Biotech正在审查印度尼西亚和菲律宾公司的并购提案，其目标是实现收入来源地域多元化，减少对以令吉计价的收益的依赖。为了便于控制，该集团正在考虑东盟内部的并购活动，并打算增加外币计价销售的出口占总销售额的份额，这是对以美元定价的原材料采购的自然对冲工具。

$TAFI(7211.MY)$: TAFI Industries的子公司TA家具与项目公司正在以1200万令吉的价格出售位于柔佛州麻坡的一处工业地产，其中包括一座附有楼层办公室的工厂。该买卖协议是与Comfy Factor Sdn Bhd和NNST Capital Sdn Bhd签订的，根据截至2024年3月31日的净账面价值310万令吉，此次出售将在不动产利得税后实现约810万令吉的收益。这座单层独立工厂主要用于家具制造。TAFI正在处置该物业，因为它计划通过分包某些制造工艺来实现成本效益。

$NESTCON(0235.MY)$: Nestcon Bhd已获得一份3,770万令吉的建筑工程合同，该项目位于雪兰莪州班廷的哥打斯里兰加特的一个开发项目。其子公司Nestcon Infra Sdn Bhd已接受房地产开发商Seriemas Development Sdn Bhd的奖励信，以表彰拟议开发项目第4-2包的土方工程、土壤改良和相关工程的施工和完工。该工程定于6月11日开始，预计将在十个月内，即2025年4月10日之前完成，缺陷责任期为自合同工程实际完成证书颁发之日起12个月。