尽管利率期货上升，1月份新屋销售有所上升

尽管受到利率期货上升和房价昂贵的双重压力，根据周一发布的美国人口普查数据，1月份新屋销售有所上升

根据星期三显示的抵押银行家协会的数据，抵押购买申请比上周下降了10%。
新房销售和二手房销售的趋势出现分歧，这可以追溯到利率期货上升。根据周四来自Freddie Mac的报告，30年期固定抵押贷款的平均利率激增至6.9%，在去年年底持续下降之后出现反弹。

房主们大多选择留在当前住所，因为他们宁愿坚持相对较低的利率贷款，而不是转向高利率贷款。
抵押利率跟踪10年期国债收益率，这些收益率对美联储设定的基准利率非常敏感。
美联储表示预计今年将降低利率，但迄今为止保持较高水平，因为最近几个月通胀一直抵制下行压力。 $MAA房产信托 (MAA.US)$ $Zillow-C (Z.US)$ $标普500指数 (.SPX.US)$