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资讯
Alpine Income Property Trust宣布收购Lowe's Home Improvement
周四，1月2日下午4:05
佛罗里达州WINTER PARk，2025年1月2日(GLOBE NEWSWIRE) -- Alpine Income Property Trust, Inc. (纽交所: PINE) ("公司"或"PINE")，一家拥有和运营单个租户净租赁商业收入物业的公司，今日宣布收购一处出租给Lowe's Home Improvement的物业，并更新了2024年第四季度和整年的投资和处置活动。
2024年投资活动
• 于2024年12月完成了对一处位于田纳西州诺克斯维尔的出租给Lowe's Home Improvement的单一租户物业的2250万美元购买。租约剩余约13年。
• Lowe's（标普评级：BBB+）现已成为该公司基于年基础租金（"ABR"）第二大租户，仅次于迪克体育用品（标普评级：BBB）。
• 2024财年的全部投资，包括收购和结构化投资活动，总计13470万美元，加权平均初始投资收益率为8.7%。
• 大约51%的ABR来自2024年年底投资级评级的租户。
2024处置活动
• 2024年12月，出售了一家前山快车便利店，一家单租客沃尔格林连锁药妆店和一家单租客汽车地带商铺，售价为540万美元。
• 在考虑最近售出的物业后，沃尔格林根据ABR从2024年初的最大租户下降到公司的第四大租户。
• 2024年处置成交量，包括物业和结构性投资销售，在加权平均退出现金上限利率为6.6%，总计7560万美元。
周四，1月2日下午4:05
佛罗里达州WINTER PARk，2025年1月2日(GLOBE NEWSWIRE) -- Alpine Income Property Trust, Inc. (纽交所: PINE) ("公司"或"PINE")，一家拥有和运营单个租户净租赁商业收入物业的公司，今日宣布收购一处出租给Lowe's Home Improvement的物业，并更新了2024年第四季度和整年的投资和处置活动。
2024年投资活动
• 于2024年12月完成了对一处位于田纳西州诺克斯维尔的出租给Lowe's Home Improvement的单一租户物业的2250万美元购买。租约剩余约13年。
• Lowe's（标普评级：BBB+）现已成为该公司基于年基础租金（"ABR"）第二大租户，仅次于迪克体育用品（标普评级：BBB）。
• 2024财年的全部投资，包括收购和结构化投资活动，总计13470万美元，加权平均初始投资收益率为8.7%。
• 大约51%的ABR来自2024年年底投资级评级的租户。
2024处置活动
• 2024年12月，出售了一家前山快车便利店，一家单租客沃尔格林连锁药妆店和一家单租客汽车地带商铺，售价为540万美元。
• 在考虑最近售出的物业后，沃尔格林根据ABR从2024年初的最大租户下降到公司的第四大租户。
• 2024年处置成交量，包括物业和结构性投资销售，在加权平均退出现金上限利率为6.6%，总计7560万美元。
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