标普凯斯-希勒表示,尽管抵押贷款利率上升,但10月份房价仍创下2023年最大涨幅
-与10月份相比,10月份全国房价上涨了4.8% 根据标普CoreLogic Case-Shiller房价指数,2022年。
-这比9月份的年增长率为4%,是2023年最强劲的年增长率。
-在排名前20位的城市中,底特律公布的房价同比涨幅最大,为8.1%。
-这比9月份的年增长率为4%,是2023年最强劲的年增长率。
-在排名前20位的城市中,底特律公布的房价同比涨幅最大,为8.1%。
根据标普CoreLogic Case-Shiller房价指数,与2022年10月相比,10月份全国房价上涨了4.8%。这比9月份的年增长率为4%,是2023年最强劲的年增长率。
10个城市的综合指数上涨了5.7%,高于上个月的4.8%。20个城市的综合指数上涨了4.9%,高于9月份的3.9%。
尽管10月份抵押贷款利率急剧上升,但房价还是走强。据《抵押新闻日报》报道,30年期固定贷款的平均利率在10月19日突破了8%。这是二十多年来的最高水平。但是,利率在11月份稳步下降,12月份下降幅度更大,30年期固定利率目前徘徊在6.7%左右。
标普道琼斯指数大宗商品、实物和数字资产主管布莱恩·卢克在一份新闻稿中表示:“房价倾向于本市场周期中最高的抵押贷款利率,并继续走高。”“随着抵押贷款利率的放宽以及美联储的指导立场稍微宽松一些,房主可能有望看到更多的升值。”
在排名前20位的城市中,底特律公布的10月份房价同比涨幅最大,为8.1%。圣地亚哥紧随其后的是7.2%的增长,然后是纽约的7.1%。俄勒冈州波特兰的房价下跌了0.6%,这是该指数中唯一一个10月份房价低于去年同期的城市。
CoreLogic首席经济学家塞尔玛·赫普表示:“自年初以来,CoreLogic标准普尔凯斯-希勒指数的房价上涨了7%,比2022年的峰值高出1%,收复了2022年下半年录得的所有损失。”“鉴于2023年初的季节性涨幅强劲,年度房价升值将在今年冬天加速,然后在明年再次放缓。” $LTC房产 (LTC.US)$ $MAA房产信托 (MAA.US)$ $Armour住宅房产信托 (ARR.US)$
10个城市的综合指数上涨了5.7%,高于上个月的4.8%。20个城市的综合指数上涨了4.9%,高于9月份的3.9%。
尽管10月份抵押贷款利率急剧上升,但房价还是走强。据《抵押新闻日报》报道,30年期固定贷款的平均利率在10月19日突破了8%。这是二十多年来的最高水平。但是,利率在11月份稳步下降,12月份下降幅度更大,30年期固定利率目前徘徊在6.7%左右。
标普道琼斯指数大宗商品、实物和数字资产主管布莱恩·卢克在一份新闻稿中表示:“房价倾向于本市场周期中最高的抵押贷款利率,并继续走高。”“随着抵押贷款利率的放宽以及美联储的指导立场稍微宽松一些,房主可能有望看到更多的升值。”
在排名前20位的城市中,底特律公布的10月份房价同比涨幅最大,为8.1%。圣地亚哥紧随其后的是7.2%的增长,然后是纽约的7.1%。俄勒冈州波特兰的房价下跌了0.6%,这是该指数中唯一一个10月份房价低于去年同期的城市。
CoreLogic首席经济学家塞尔玛·赫普表示:“自年初以来,CoreLogic标准普尔凯斯-希勒指数的房价上涨了7%,比2022年的峰值高出1%,收复了2022年下半年录得的所有损失。”“鉴于2023年初的季节性涨幅强劲,年度房价升值将在今年冬天加速,然后在明年再次放缓。” $LTC房产 (LTC.US)$ $MAA房产信托 (MAA.US)$ $Armour住宅房产信托 (ARR.US)$
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