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拟提议出售新加坡万安Mapletree地产
新加坡万泰亚洲商业信托（MPACT）计划出售新加坡万安Mapletree地产，售价为77500万美元，并将销售所得用于偿还债务，与越来越多的REITs和信托公司一道出售资产，以便缓解资产负债表压力。
向一家不愿公开姓名的第三方出售，卖价比3月31日的估值高出1000万美元。此外，也比2012年支付的68000万美元的原购买价高出9500万美元。
MPACt预计净收益为76200万美元，可以帮助在基准日期为3月31日的基础上降低累计杠杆比率，从40.5%降至37.6%。
这还可以帮助提高MPACT的调整利息覆盖率，从2.9倍增加到3.3倍（基准日基础）
通过降低装载水平，MPACT的债务空间可以从3月31日的32亿美元增加到39亿美元。
MPACt表示，这项剥离可以在基准日期为FY2023 - FY2024 DPU基础上产生约1.5%的增值。
向一家不愿公开姓名的第三方出售，卖价比3月31日的估值高出1000万美元。此外，也比2012年支付的68000万美元的原购买价高出9500万美元。
MPACt预计净收益为76200万美元，可以帮助在基准日期为3月31日的基础上降低累计杠杆比率，从40.5%降至37.6%。
这还可以帮助提高MPACT的调整利息覆盖率，从2.9倍增加到3.3倍（基准日基础）
通过降低装载水平，MPACT的债务空间可以从3月31日的32亿美元增加到39亿美元。
MPACt表示，这项剥离可以在基准日期为FY2023 - FY2024 DPU基础上产生约1.5%的增值。
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