SG 晨间要闻 | 凯德雅诗阁信托Q1FY2024毛利润增长15%

新加坡股市周三高开。 $富时新加坡海峡指数 (.STI.SG)$ 上升0.72%，至 3,296.33

涨幅 / 跌幅是 136到25, 与 109.76 价值百万的证券。 S$176.26 百万新加坡元交易

分析师预计2024年第一季度当地银行的净利润较低，预期全部3家银行较去年同期下降。预计星展集团可能报告一季度净利润24.39亿美元，低于2023年第四季度的23.93亿美元和2023年第一季度的25.7亿美元。根据分析师的预测，华侨银行的一季度净利润有可能相对上一季度提高，预计为17.1亿美元，大华银行的一季度净利润预测为15.1亿美元，比去年同期低。分析师认为，净利润可能保持稳定，贷款和资产收益率可能保持稳定水平，但主要的负面因素是贷款增长的不足。

根据高力的研究，与亚洲其他重要市场相比，新加坡的物流空间供应人均相对平衡。与澳大利亚和日本一起，这个城市国家人均拥有约2平方米的物流空间，使其成为高力去年调查的11个亚洲市场中物流空间供应相对平衡的三个国家之一。新加坡还是这三个国家中物流空间每平方米货物贸易最高的国家，每平方米可提供75,200美元的贸易额。新加坡物流空间需求增长迅速，得益于电子商务行业的快速发展，加上技术进步和高互联网渗透率的持续推动。

$凯德雅诗阁信托 (HMN.SG)$CapitaLand Ascott Trust (CLAS)报告显示，截至2024财年第一季度3月31日，毛利润同比增长15%，由于业务表现较强和信托基金的新产业的贡献。然而，CLAS在第一季度的更新中没有提供具体数据。不包括收购和剥离，毛利润同店同比增长7%，由于业务表现较强。在该季度，CLAS收购了一处物业并剥离了五处物业，其中64%的总金额来自稳定收入，而36%来自增长收入。该信托基金每可用单元的资金收入同比增长6%，达到135美元，在2024财年第一季度前新冠疫情之前的预测数据一致。

$先锋医疗产业信托 (AW9U.SG)$First Reit报道，截至3月31日的第一季度，单位分配总收入（DPU）同比下降3.2%，为0.006新加坡元，与去年同期的0.0062新加坡元相比。医疗产业房地产投资信托的租金和其他收入同比下降2.7%，为2610万新加坡元，而净房地产和其他收入下降2.1%，为2530万新加坡元。汇率对新加坡元兑印尼盾和日币汇率的影响导致财务结果受到影响，而汇率贬值在印度尼西亚和新加坡的资产以本地货币计算的更高租金收入，以及在日本资产以本地货币计算的稳定租金收入抵消了这种影响。可分配收入同比下降2.2%，为1240万新加坡元，这是由于新加坡元升值和由于不断上涨的利率导致的更高融资成本。

$华联房地产投资信托 (TS0U.SG)$OUE REIt已获得60000万美元的无担保可持续发展关联贷款，用于再融资54000万美元的现有担保债务和一般企业用途。该REIT的负债平均期限为3.1年，加权负债成本将基本保持稳定。无担保债务比例在事后筹资前将显著增加到86.7%。这是第一个参考OUE REIT重新校准的可持续发展绩效目标的SLL，当商业房产的绝对温室气体排放减少目标实现时，REIT将享受降低利息成本的节省。华联企业银行（OCBC）全球企业银行主管Elaine Lam表示，与OUE REIT的合作彰显了华联企业银行支持客户转向低碳未来的承诺。