新加坡早间要闻 | 凯德投资减持凯德福信托

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新加坡股市周五低开。 $富时新加坡海峡指数 (.STI.SG)$ 0.42％至3746.89，截至上午9:10

涨跌比为78比63， 61 / 112，交易额为 95.66百万 证券价值为 91.93百万新元 更换所有者。

新加坡作为一个机构加密货币参与中心，面临着拓展消费者采用的挑战，原因是需求疲弱和持续的安全顾虑。根据Linklaters的报告，只有新加坡互联网人口的23%参与加密货币，位于亚太地区中档水平，低于26%的平均水平。这与新兴市场更高的采用率形成对比，新兴市场的采用率受到汇款等实际金融需求的推动。

RHB预测，海峡时报指数（STI）将在2025年达到3,940点的目标，得益于有利的行业和预期的美联储降息。尽管2024年GDP增长从3.4%放缓至2025年的3.0%，但预计行业特定增长和经济状况的稳固将支撑市场。

$城市酒店信托 (J85.SG)$ 正在通过收购利物浦的专业学生住宿Benson Yard，以及相邻的空地，实现对学生住宿行业的多元化。这笔收购的总投资价值为3730万英镑（新加坡6390万）。这一战略举措标志着CDLHT首次涉足学生住房市场。周四，CDLHt的附息证券在宣布之前以0.85新元持平。

$Cromwell Reit EUR (CWBU.SG)$ 以2090万欧元（2960万新加坡元）的价格出售意大利的两处办公物业，较最近一次估值溢价7.7%。该交易由管理团队于周五宣布，旨在减少REIT对意大利政府的敞口。在此公告之前，Cromwell E-Reit的单位周四收于1.59欧元，上涨0.02欧元或1.3%。

$凯德投资 (9CI.SG)$ 已向无关方出售了价值16200万新加坡元的CapitaLand Ascott Trust（Clas）的挂牌证券，将其持股比例从28.92%降至24.04%。此交易将Clas的地位从CLI附属公司变更为联营公司。此项交易公告前，CLI股价下跌1.9%，至2.56新币，而Clas证券价格周四下跌0.6%，至0.87新币。

$IREIT Global EUR (8U7U.SG)$ 周四宣布与服务运营商Stayery签署了一项重要的租赁协议。根据为期20年的协议，Stayery将在IReit柏林办公物业租赁约10600平方米的总建筑面积。这部分空间将改造成大约255间客房，占据物业净租赁面积的约12%。IReit的单位在公告前以0.005新币或下跌了1.8%，报收于0.28新币。

$EliteComREIT GBP (MXNU.SG)$ 已宣布出售其闲置物业St Paul’s House位于Chippenham，售价为160万英镑（270万新加坡元）。根据周五的REIT管理团队表示，此次剥离的净收益将用于偿还现有债务。预计此次交易不会对REIT本财政年度的净资产价值或单位分配产生实质影响。在此公告之前，Elite Uk Reit的单位周四以0.295英镑不变收盘。