新加坡晨间要闻 | 凯德投资报告第一季度稳定业绩，总营业收入为新加坡币65000万

新加坡股市周五开盘走低。 $富时新加坡海峡指数 (.STI.SG)$ 下跌了0.27%至 3,278.78 as at 9.04 am.

涨幅 / 跌幅是 53至81, with 55.23 价值百万的证券。 S$72.53 百万新加坡元交易

根据JTC的最新数据，新加坡各类工业物业的租金在2024年第一季度按季度增长了1.7％，这标志着连续第十四个季度增长。然而，由于全球增长缓慢和供应量过高，价格在三年多以来首次下滑。租金增长主要是由工业园区和单一用户工厂的崛起推动的，其次是仓库租金的增加。尽管空置率上升至11.3％，但该行业仍继续保持租金增长。价格下跌是由于多用户工厂价格增长放缓所致。受到供应增加和全球经济普遍放缓的影响，工业租金和价格预计将在今年余下时间内放缓。

根据莱坊，预计新加坡高级办公室租金在未来12个月内将继续上升。2024年第一季度，新加坡录得年增长率为3.4％，季度增长率为0.6％的高级租金。新加坡每年每平方英尺114.18美元的租金是亚太地区最高的。尽管租金高昂，新加坡的空置率仅为4.3％，但在占用成本方面排在香港之后。

$凯德投资 (9CI.SG)$新加坡凯德置地投资（CLI）报告其第一季度稳定业绩，总营业收入达6.5亿新加坡元，比去年同期下降0.2％。与上年同期相比，费收入相关业务收入增长了7％，而地产投资业务收入下降了4％。这一增长主要受商业、住宿和上市基金管理部门的收入贡献增加推动。凯德置地置业目标通过有机扩张和战略非有机举措在2028年实现2,000亿新加坡元的管理基金。该集团从2024年1月1日至4月25日已实现了1,000亿新加坡元的管理基金。

$昇菘 (OV8.SG)$: 超市连锁店昇菘报告称，截至2024年3月31日结束的第一季度，净利润为3630万新加坡元，同比增长9.3%，这主要是由于同店销售额上涨以及农历新年之前的销售期较长所驱动。本季度营业收入增长5.5%，达到37620万新加坡元，而毛利润率提高了0.6个百分点。然而，该集团本季度的营业费用较高，归因于销售和配送费用以及管理费用。昇菘的CEO表示，该集团将多样化其供应链，并调整其销售组合以向高毛利产品靠拢，以有效管理风险，并积极寻找零售空间以开设更多门店。