SG早间要闻 | 凯德房地产获得欧洲央行作为新的锚定租户

周三新加坡股市高开， $富时新加坡海峡指数 (.STI.SG)$ rose 0.33 percent to 3,151.73

Advancers / Decliners is 92 to 51，随着 61.81 百万证券价值 S$83.70 百万的交易量。

据新加坡交易所（新交所）称，2024年2月份，衍生品平均成交量较去年同期上涨24%，达到130万份合约。与2024年1月相比，这也高出10%。总衍生品交易量同比增长9%至2190万份。股票市场参与者受益于对新加坡交易所股票衍生品的无限制进入，在中国和台湾指数期货中观察到深厚的流动性。新加坡交易所富时中国a50指数期货的成交量同比增长8%，达到800万份合约，DAV上升至534,972手，据称是自2020年8月以来最高的。商品衍生品交易量同比上涨39%，达到490万份合约，Benchmark铁矿石期货交易量同比增长41%，达到430万份合约。

$凯德投资 (9CI.SG)$新加坡交易所（SGX）提供的数据显示，凯德商业信托（CICT）和凯德投资（CLI）已将欧洲央行（ECb）作为法兰克福一座共同拥有的办公大楼的主要租户。ECB已在法兰克福银行区的38层甲级写字楼Gallileo签署了为期10年的租约。欧元区的中央银行将占据该建筑超过41,000平方米的净租赁面积的90%以上。预计当法兰克福市签署地下室空间的租约时，建筑物的租赁率将超过95%。凯德将从2025年下半年开始分阶段将已租出的区域移交给ECb，当时建筑升级工程完成。

$凯德商用新加坡信托 (C38U.SG)$根据新加坡交易所（SGX）的数据，凯德商业信托（CICT）在2024年前两个月的日均成交量（ADT）已增至4800万美元，较2023年的3400万美元有所上升。超过250只在新加坡上市的股票出现净机构资金流入，其中16只股票在过去10周也经历了净零售资金流入。CICT成为这16只中交易量最高的股票。所有这16只股票，年初至今日均成交量至少为100,000美元，其市净率低于其五年平均水平。其中，有6只股票下跌，而Centurion corp则是唯一一只上涨，涨幅为4.9%。Medtecs Int在这七只股票中领跌至今，其市净率与五年平均水平相比享有最大的折扣。