SG晨报要点 | CDL收购上海综合用地多数股权

新加坡股市周一高开。 $富时新加坡海峡指数 (.STI.SG)$ rose 0.35 percent to 35367.90 as at 9:06 am.

涨跌幅度 75 / 57，随着 49.81百万美元 价值 72.97新加坡元 易主

2024年第三季度，新加坡以服务业为重点的房地产信托（酒店信托）在疫情后旅游业正常化的情况下表现稳定。尽管来自前一年强劲增长的高基数，该行业仍保持了稳健的每间可用客房收入（RevPAR），值得注意的是，凯德置地雅诗信托的毛利润同比上涨了8％，远东酒店信托和城市发展酒店信托也出现了类似的积极趋势。此期间还看到平均每月游客抵达人数增加了14％，这主要受到中国游客增长56％的影响，为酒店入住率提高和酒店业的强劲复苏做出了贡献。

根据新加坡社会科学大学最近的研究，制造业板块在新加坡中小企业中首屈一指地采用了大数据分析（BDA），其中64.58%的企业已将其整合到其运营中。这一趋势符合全球朝向工业4.0的发展，利用数据优化供应链并提高生产效率。紧随制造业板块之后的是生活方式板块，包括零售和酒店业，采纳率为47.83%。建筑环境板块，涵盖建筑和房地产，显示出45.45%的采纳率。相比之下，包括ICT和金融服务的现代服务板块采纳率较低，为36.05%，而涵盖医疗保健和教育的基本国内服务板块则为32.26%。这些发现来源于2023年6月至8月进行的一项实证调查，涉及六个主要行业板块，共涉及390家中小型企业。

$云顶新加坡 (G13.SG)$云顶新加坡在周六宣布，度假胜地名胜世界圣淘沙（RWS）的首席赌场运营商安德鲁·麦克唐纳于周五辞去了他的职务。麦克唐纳此前曾在滨海湾金沙（MBS）工作，由于涉嫌挖角高级赌客，自8月份以来一直被MBS禁止进入。尽管存在争议，云顶新加坡股价出现积极波动，周五在麦克唐纳辞职公告前上涨1.2%，涨幅0.01新币，收于0.845新币。

$城市发展 (C09.SG)$新加坡城市发展有限公司（CDL）通过其子公司澄宏上海，与连发集团在上海收购了一处综合用途用地的51%股权，金额为46亿人民币（85370万新币）。这一收购是通过其与连发集团合资的方式完成的，后者持有剩余股权。这一战略举措将使CDL的财务净杠杆率提高3.3%，达到72.5%。考虑到上海的强劲住宅销售，CDL对该新项目的住宅单位需求持乐观态度。在公告前，CDL股票价格略微上涨，周五上涨0.4%，涨幅0.02新币，报5.22新币。

$吉宝房地产信托 (K71U.SG)$吉宝房地产信托宣布领导层将发生变动，蔡先扬将于2025年1月1日成为首席执行官。蔡先扬目前是吉宝房地产信托的董事总经理兼并购主管，他将接替郭炜利，后者将于2024年12月31日卸任。郭炜利在担任首席执行官之后，将担任业务拓展的董事总经理新职务。在此公告之前，吉宝房地产信托单位略有下跌，下跌0.6％，或0.005新加坡元，在周五收盘价为0.895新加坡元。

$豪利 (5UX.SG)$豪利控股宣布，根据对其首席执行官庄捷强涉嫌参与意大利腐败调查的调查结果，不会对其提出任何指控。这家总部位于新加坡的房地产开发商表示，此次调查源于Claudio Vanin的指控，指称庄先生在购买两处威尼斯房产Palazzo Dona和Palazzo Papadopoli时获得了优惠交易。作为回应，庄先生已经针对Vanin提起了诽谤和勒索报告。豪利确认，Palazzo Papadopoli的交易是透明合法的。该公司的股价在周五宣布之前保持不变，为0.079新加坡元。