新加坡早间要闻 | Elite Uk Reit以£330万出售Hilden House，溢价出售

新加坡股市周三开盘走低。 $富时新加坡海峡指数 (.STI.SG)$ 在上午9:02，股票上涨了0.34％，达到3724.87点。

涨跌家数为 66 / 102，上涨超过7%和 1.5835亿 价值 353.21百万新加坡元 易主

Huttons报告预测，2024年下半年新加坡组屋租赁需求将实现恢复，主要受到组屋推出增加和高摄取率的推动，升级购房者暂时转租以避免额外买家印花税。这股需求激增与2024年初租户转向公寓而导致组屋供应下降的1.4%年增长率形成对比。尽管预计2024年租金将增加4％，但2025年前景不容乐观，预计可转租的组屋单位将减少到约7,000个，并且私人住宅竣工数量也将下降，这可能会减少租户群体，尽管在RCR和OCR有超过6,500套新推出单位，可能会暂时提升需求。

根据Moloco的数据，新加坡移动游戏营销人员仅将其用户获取预算的20%分配给亚太地区，更加侧重于北美（37%）和欧洲（28%）。这种模式是全球范围内的趋势之一，在其中71％的移动游戏广告支出集中在少数几个国家，包括美国（40%）、英国（6%）、德国（5%）和日本（4%）。然而，新加坡营销人员开始多样化，目前有15%的预算用于新兴市场，如拉丁美洲、北非和撒哈拉以南的非洲。相比之下，中国的营销人员在全球多样化方面处于领先地位，将投资更加均衡地分布在包括欧洲和亚太地区在内的各个地区。

$新邮政 (S08.SG)$ 新加坡邮政周二宣布，目前正在就潜在出售其澳大利亚业务进行独家谈判，尽管尚未最终达成明确协议。新邮政的澳大利亚业务包括全面的服务范围，如第四方物流，囊括运输和分销的第三方物流解决方案，最后一公里的快递递送以及仓储服务。该部门报告称，截至9月30日的半年度实现了显著的营业收入增长至57480万新加坡元，高于去年同期的39880万新加坡元。在此公告之前，新邮政股价上涨了0.9%，或0.005新加坡元，收于0.555新加坡元。

$EliteComREIT GBP (MXNU.SG)$ 成功将英格兰沃灵顿的希尔登豪斯以330万英镑（560万新加坡元）的价格出售，比该物业截至6月30日最后估值310万英镑溢价6%，这家房地产投资信托的管理人周三宣布，此次出售的净收益将用于偿还债务。在此公告之前，英国精英房地产投资信托单位周二收盘价为0.29英镑，较之前上涨了1.8%，或0.005英镑。