新加坡早间要闻 | HDb 3月份二手房价环比增长0.3%，所有房型都录得同比涨幅

新加坡股市周二高开。 $富时新加坡海峡指数 (.STI.SG)$ rose 0.31 percent to 3,225.86 截至上午9时04分。

涨跌家数为 88 期权 29, with 66.09 百万证券价值 S$58.11 million changing hands.

Colliers报道称，在今年下半年利率下降时，新加坡的主要资产资本化率可能会出现轻微压缩，这归因于大量等待投放的资本。尽管美联储在2022年3月17日至2023年7月27日期间进行了11次加息，利率从5.25%到5.50%不等，但新加坡的主要办公、零售和工业资产的资本化率在过去三年保持相对稳定。Colliers预测，未来一段时间内，主要资产的资本化率可能会保持相对稳定，但稍有下降的倾向。该报告将新加坡在疫情期间实施的财政措施归因为该国资本化率的稳定，包括2020年的五个预算和接近1000亿美元的救济。

根据99.co和SRX的数据，新加坡的HDb二手房在3月份环比上涨0.3%，同比增长6.2%。成熟和非成熟地区的价格分别环比上涨0.5%和0.6%，各类房型都在3月份录得年增租金。3房价格环比下降0.1%，而4房和5房价格分别环比上涨0.5%和1.0%。高管房价格环比下降0.5%。2024年3月，共有2063套HDb二手房交易，环比2024年2月减少3.3%，同比去年减少9.8%。3月份二手房交易中，最高成交价为150万新元，位于文忠路的5房单位，非成熟地区最高成交价为120万新元，位于义顺第4大道的高级公寓。

$康盛人生 (P8A.SG)$: 康盛人生集团有限公司自4月1日以来，在新加坡交易所第三次延长交易暂停。该公告于4月11日星期一提交，首次请求暂停交易七天后。公司已于4月4日和5日申请延期。康盛人生表示，仍在准备和最终确定该公告，将分开发布。该公司尚未恢复在交易所上的交易。

$智阔控股 (40W.SG)$: ZICO控股公司将进行重大董事会改组，将在即将召开的年度股东大会上退休林先生、周良钦先生和叶天瑋先生。这些离职是由公司子公司业务模式转变引起的治理规则、董事会更新的愿望以及潜在利益冲突的组合。ZICO控股公司认为，这些变化是其致力于良好企业治理和战略重组的重要一步。