新加坡早间要闻 | 吉宝华盛顿房地产投资信托基金和赞助商以234日元收购东京数据中心

新加坡股市周四开盘走高。这个 $富时新加坡海峡指数 (.STI.SG)$ 截至上午9点14分，上涨0.57个百分点至3479.56。

上涨者/下跌者是 123 到 44， 和 138.43 价值百万的证券 新币 197.64 数百万人易手。

世邦魏理仕表示，新加坡的酒店和酒店市场的运营业绩有所改善，但由于利率上升，投资仍然落后。尽管交易活动有所放缓，但买家与卖家的预期差距正在缩小。私人投资者专注于通过品牌重塑、翻新和变更用途在资产层面提取价值，同时也将目标对准新兴的共同生活市场。尽管缺乏对酒店和酒店市场的投资，但新加坡在亚太地区拥有充足的流动性和良好的供需动态。但是，由于建筑成本的急剧增加，中期内新供应将受到限制，预计从2024年到2027年，供应增长为0.6％的复合年增长率。

根据野村证券的一份报告，由于更强劲的经济反弹和较高的劳动力成本，新加坡的核心通货膨胀率可能在2024年剩余时间内保持在3%以上。该报告维持今年的核心通胀前景为3.3%，处于新加坡金融管理局（MAS）官方预测区间2.5%至3.5%的较高水平。5月份核心通货膨胀率升至3.1%，标志着连续第三个月持续增长。野村还预计，今年GDP同比增长3%，全球科技转型支撑了光明的经济前景，服务业将受益于强劲的旅游业。

$吉宝数据中心房地产信托 (AJBU.SG)$：吉宝华盛顿房地产投资信托基金及其赞助商吉宝共同收购了东京一家名为东京数据中心1号的壳牌和核心数据中心的100%权益，总收购对价为234日元（1.953亿新元）。此次收购预计将于2024年第三季度完成，是吉宝华盛顿房地产投资信托基金在日本的首次收购，日本被认为是亚洲增长最快的数据中心市场之一。建成后，吉宝华盛顿房地产投资信托基金将持有该物业98.47%的实际权益，其余的1.53%权益将由吉宝持有。预计此次收购将使吉宝华盛顿房地产投资信托基金的平均债务成本提高至3.3%，并将房地产投资信托基金的单位分配（DPU）增长1.1%。

$新翔集团 (S58.SG)$地勤人员和机上餐饮服务商新翔集团宣布成立一个新的业务部门——亚太网关服务，以扩大其海外地勤业务版图，重点关注亚太地区。新部门将增加该集团在该地区的市场份额，并通过其子公司、合资企业和关联公司管理其在外国机场的业务。该公司正在重组其最大的部门Gateway Services，以成立两个新部门，新加坡枢纽将支持樟宜机场和实里达机场当前和未来的需求。重组反映了公司的战略决策，即在新加坡投资，同时扩大其国际影响力以抓住海外增长机会。