新加坡晨报 | 吉宝数据中心房地产信托发行新单位并扩大其投资组合

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周三新加坡股市低开 $富时新加坡海峡指数 (.STI.SG)$ 0.25%，报3790.47点，截至上午9:18。

涨跌比为78比63， 69 / 77，交易额为 90.86百万 证券价值为 S$83.78百万 更换所有者。

根据RHb经济学家的说法，受美国利率下调影响，预计新加坡股票市场将在2025年经历适度调整，预计年底将在3.50-3.75%之间。受银行和房地产投资信托（REITs）等行业的影响，这一市场将因这些利率调整产生不同程度的影响。尽管由于净利息差较窄（NIMs），银行业收益可能保持不变，但预计正面的贷款增长和稳定的信贷成本将抵消这一影响。相反，由于利率降低，REITs可能会受益，2025年的表现有望优于2024年，这与历史上降息导致各板块显著反弹的情形类似。尽管可能存在短期市场波动，2025年各板块的每股收益（EPS）增长预计为正，金融业除外，金融业预计将在2026年恢复。重点增长板块包括工业、运输和公用事业。

最近NetApp的一项调查显示，新加坡正在从人工智能（AI）的采用中获得显著的可持续发展好处，约有63%的公司报告称其对减少碳足迹产生了高或极高影响。这使新加坡排名亚太地区的领导者澳大利亚/新西兰的64%左右。相比之下，印度和日本等亚太国家分别报告称影响较低，分别为53%和49%。全球平均水平为50%。有趣的是，尽管人工智能采用率较低，但法国报告的影响相对较高，为56%，高于德国和西班牙的不足40%。该调查涉及9个市场的1,300名科技和数据高管，反映出一种明显趋势，即更高的人工智能采用率与更大的可持续发展影响相关联。

$中远海运 (F83.SG)$ 在裕廊岛启动了物流中心扩建的第二阶段，完成后，设施的当前容量将几乎翻倍。此扩建项目包括额外的2.5公顷土地和约62,500平方米的建筑面积。此延伸项目旨在满足对专业物流服务日益增长的需求，主要支持位于裕廊岛的石化和化学行业，后者是新加坡的关键石化中心。在此公告之前，中远海运的股价收于0.135新元，上涨了0.8%，或0.001新元。

$吉宝数据中心房地产信托 (AJBU.SG)$ 以2.03新元的价格发行了14840万新优先发行单位，显着扩大了市场份额。此举将发行单元的总数增至22亿。这些新发行的单位将于周三上午9点开始在新加坡交易所主板上交易。尽管大规模发行，吉宝数据中心房地产信托的单位有所增长，周二收盘价为2.15新元，上涨了0.5%，或0.01新元。

$胜科工业 (U96.SG)$ 通过其子公司Sembcorp Green Infra，取得了可再生能源领域的重大进展，最近获得了在印度一项开拓性项目的建造-拥有-运营合同。该项目包括一个150兆瓦（MW）太阳能光伏安装项目，配备了300兆瓦小时的电池能量存储系统（BESS），标志着新加坡信称公司在该地区的第一个太阳能和BESS混合项目。尽管这一积极发展，Sembcorp 的股票周期间收于5.40新元，下跌了0.09新元，或1.6%。

$Cromwell Reit EUR (CWBU.SG)$ 宣布成功签署和续签租约，覆盖年度第四季度超过78,000平方米。此举有助于确保信托在2024财年保持高于93%的投资组合占用率。这些租赁涉及包括荷兰、英国、德国和丹麦在内的不同领域，涵盖新租户和回归租户的办公空间和物流领域。尽管这一积极的运营更新，Cromwell E-Reit 的单位略微下跌，周二收盘价为1.58欧元，下跌0.01欧元或0.6%。