新加坡早报摘要|吉宝房地产信托发布2024年第一季度净物业收入增长7.2%

新加坡股市周二开盘走高。 $富时新加坡海峡指数 (.STI.SG)$ 上涨1.00%，至 3,257.50 截至上午9时05分。

涨幅 / 跌幅板块 127至30, with 93.80 价值百万的证券 S$125.12 百万变手。

JLL已经确定了新加坡的八个郊区地区，这些地区相对于居民人口的零售空间供应较少，为零售商提供了增强其交易业绩的强大潜力。新康、蔡厝港、榜鹅、武吉巴督、兀兰、勿洛、义顺和裕廊西规划区预计将吸引投资活动，由于零售空间供应不足和人口增长，这些地区特别具有增强交易业绩的潜力。JLL认为兀兰和义顺规划区因其庞大的人口基数和健康的人口增长而脱颖而出。与此同时，武吉巴督班境邦、白沙、三巴旺和丁加则由于零售空间供应相对居民人口较少而在交易业绩上表现出强劲的增长潜力。

JLL已经确定了新加坡的八个郊区地区，这些地区相对于居民人口的零售空间供应较少，为零售商提供了增强其交易业绩的强大潜力。新康、蔡厝港、榜鹅、武吉巴督、兀兰、勿洛、义顺和裕廊西规划区预计将吸引投资活动，由于零售空间供应不足和人口增长，这些地区特别具有增强交易业绩的潜力。JLL认为兀兰和义顺规划区因其庞大的人口基数和健康的人口增长而脱颖而出。与此同时，武吉巴督班境邦、白沙、三巴旺和丁加则由于零售空间供应相对居民人口较少而在交易业绩上表现出强劲的增长潜力。

$吉宝有限公司 (BN4.SG)$吉宝房地产信托公布了截至2024年3月31日的第一季度净物业收入(NPI)为4820万新元，比2023财年第一季度的4500万新元增长了7.2%，这是因为租金增加和来自2号蓝街的贡献。物业收入同比上升了6.3%，至6130万新元，而上一年为5770万新元。归属于基金持有人的NPI增长了7.1%，从4050万新元增至4340万新元。该房地产信托季度的较高NPI部分归因于对高级办公空间的强劲需求。信托组合的租务率为96.4%，截至3月31日的组合加权平均租赁到期日为4.6年，基于承诺的应占毛租。

$ESR-REIT (J91U.SG)$ESR-LOGOS房地产信托的净物业收入(NPI)同比下降了10.8%，至6290万新元，而总收入同比下降了8.9%，至8990万新元，这是由于缺乏在2023财年出售的10个非核心资产的贡献所致。如果不考虑出售，NPI将仅略微下降0.2%，至6310万新元，而总收入将在同店销售基础上增加1.3%，至8840万新元。这些结果代表了该房地产投资信托在2023年进行资本回收策略后的首个财季的财务结果。季度的占用率为91.7%，低于2023财年第一季度记录的92.1%，而其资产负债比率在折算基础上为36.3%。

$Nanofilm (MZH.SG)$Nanofilm Technologies报告称，截至2024年3月31日的首季度营业额同比增长19%，达到3900万新元，这是由其消费业务部门的复苏推动的。该集团的先进材料业务部门第一季度同比增长41%，主要受到计算机、通讯和消费类(3C)业务板块51%的增长以及汽车业务板块24%的增长的推动。其他工业板块第一季度营业额增长21%，其中包括最近收购的AxynTeC Dünnschichttechnik的贡献。智能手机是集团3C业务板块营业额的最大贡献者，占营业额的44%。

$贤能 (41O.SG)$贤能宣布，其间接全资子公司Coliwoo Holdings已将其在Coliwoo (TK)的20%股权出售给独立的房地产开发公司Macritchie Developments，售价20,000新元。这代表了Coliwoo (TK)总已发行股本的20%。完成交易后，Coliwoo (TK)将由Coliwoo Holdings持有80%，而Macritchie Developments持有20%，后者是通过Jadeite Properties与LHN集团的合资伙伴。Coliwoo (TK)仍将是贤能的子公司，预计将于2024年5月9日通过公开招标收购一处物业。