新加坡晨间要闻 | 吉宝净利润在强劲的再发收入增长中出现下降

新加坡股市周四开盘走高。 $富时新加坡海峡指数 (.STI.SG)$ 上证指数于上午9:03上涨0.31%，达到3611.87点。

涨幅 / 跌幅是 46 / 63与 59.44百万 价值百万的证券 79.33新币百万 百万的交易量。

根据莱坊数据，第三季度工业租赁交易和租金出现显着增长。交易量环比增长5.8%，同比增长2.3%，达到3304笔，租赁交易总价值环比增长1.6%，达到2910万美元。各类工业物业的租金也有轻微增长，多功能厂房、仓库和单一用途厂房的中位租金分别上涨至约每月2.50美元、2.25美元和1.75美元每平方英尺。工业园的中位租金每月接近4.50美元每平方英尺。报告强调制造业产出和情绪改善是这些积极趋势的主要驱动力。

在Redhill的E-Centre内有四个B1分层工业单位正在市场上待售，总售价为455万美元。这些单位位于Jalan Bukit Merah 3791号，靠近Tiong Bahru地铁站，附近有著名地标如宜家亚历山德拉店，Anchorpoint购物中心和Queensway购物中心。该场地总面积为6,049平方英尺，各单位面积在1,259至1,604平方英尺之间。这些物业剩余租约为37年，非常适合从事制造业、物流和分销业务的企业。值得注意的是，B1工业区域允许本地和外国公司购买，不需要额外买家印花税（ABSD）。Brilliance Capital是唯一的销售代理商。

$吉宝有限公司 (BN4.SG)$凯德公司报告称，2024财年第三季度净利润下降，主要是由于去年连接业务部门估值收益和剥离所带来的收益减少。尽管利润下降，公司在2024财年前9个月的经常性收入增长强劲，同比增长14%，受益于资产管理和营业收入的增加。

$康福德高企业 (C52.SG)$康福德高企业已宣布收购Addison Lee，这是一家总部位于英国的领先高端私人出租车、快递和黑色出租车服务提供商，交易金额为26910万英镑。这项收购是通过其全资子公司CityFleet Networks完成的，标志着康福德高企业进军高端移动市场的重要一步，并增强了其在英国和全球的点对点运输服务。Addison Lee拥有7500名司机和5000辆车辆，其加入将扩大康福德高企业在伦敦的业务，并将全球车队扩大到超过3.4万辆。这一举措符合公司发展点对点移动组合和加速向更清洁能源车辆过渡的战略，因为Addison Lee 90% 的车队已经采用更清洁的能源车辆。

$丰树物流信托 (M44U.SG)$麦波特利物流信托（MLT）计划出售价值约10亿新元的资产，其中大约一半的出售重点在中国和香港。这一决定是作为战略的一部分，旨在更新其投资组合，将重点转向越南和印度等新兴市场，这些市场提供了新的增长机会。该信托在中国的表现不佳，MLT在该地区经历了负面的租金逆转，导致其每单位分配减少了10.6%，并导致截至2024年9月30日的季度收入下降了1.8%。出售计划涵盖马来西亚、新加坡、澳大利亚、日本和韩国的资产，这些资产被认为不符合MLT未来战略的需要。这些出售所得将重新投资到更具利润潜力的市场，对于投资组合优化非常关键。