新加坡早间要闻 | 丰树泛亚商业信托将以7.75亿美元出售丰树安生

新加坡股市周五开盘走高。那个 $富时新加坡海峡指数(.STI.SG)$ 截至上午9点05分，上涨0.17个百分点至3327.07。

上涨者/下跌者是 50 到 83， 和 109.46 价值百万的证券 117.92 新元 百万人易手。

根据Worldpay发布的2024年全球支付报告，数字钱包已取代信用卡，成为新加坡在线购物的首选支付方式。该报告预测，到2027年，数字钱包将主导50％的在线交易，信用卡支出将下降至32％。预计到2027年，数字钱包的支出将从2023年的410亿美元增加到890亿美元。新加坡快速响应码（SGQR）是世界上第一个统一支付二维码，其成功引发了人们对新加坡数字钱包强劲增长的预测。同时，BNPL在新加坡的电子商务交易价值份额将保持稳定，占交易额的2％，但从2023年到2027年将以8％的复合年增长率增长。

$丰树泛亚商业信托(N2IU.SG)$: 丰树泛亚商业信托基金（MPACT）正在以7.75亿美元的价格剥离位于丹戎巴葛的19层高的办公楼丰树安森。截至3月31日，独立估值师世邦魏理仕根据收益资本化法和贴现现金流分析方法，对该物业的估值为7.65亿美元。7.75亿美元的撤资对价比丰树安森的账面价值和估值增加了1000万美元，增长了1.3％。它也比MPACT在2013年为该物业支付的6.8亿美元的最初收购价格高出14％。此次撤资是房地产投资信托基金 “合理化和优化投资组合” 的持续战略的一部分，并将通过增强MPACT的资本结构和财务弹性使单位持有人受益。该经理打算将撤资的净收益用于债务减免，预计这将通过将其总杠杆率从40.5％（截至3月31日）降至37.6％，从而增强MPACT的资本结构和财务弹性。

$IHH医疗保健集团(Q0F.SG)$：领先的医疗保健提供商IHH Healthcare公布了其24年第一季度有史以来最高的季度收入，首次达到60亿令吉（合17亿美元），同比增长16％。该公司将其收入增长归因于 “持续的患者数量和接受更急性、更复杂的病例”。在24年第一季度，该医院记录了218,981名住院患者。IHH Healthcare的收益和利润（不包括特殊项目）也实现了两位数的增长，同比增长19％至14亿令吉（4.019亿美元），同比增长33％，至4.028亿令吉（1.156亿美元）。但是，该公司的总体利润同比下降45％，至7.68亿令吉（合1,950万美元），这是由于23年第一季度的高基数，当时出售国际医科大学（IMU）一次性收益为8.620亿令吉（2.474亿美元）。