新加坡政府最近决定将公屋贷款的贷款额限制从80%降低到75%,可能会减缓高端公屋转售市场的销售速度。住房和发展局在8月20日宣布了这一措施,要求购房者贡献更多的前期现金,可能会导致购买决策的慎重重新评估,尤其是对于购买价格较高的公屋的潜在购房者来说。虽然房地产经纪机构OrangeTee认为该措施对百万交易可能影响有限,因为这些买家通常不依赖公屋贷款,但PropNex预计此类高价销售将暂时下滑。这些变化的全面影响预计将在未来几个月逐渐显现,尽管一些专家如豪 洛顿则预测,在中部地区,尽管存在降温措施,大型公屋仍将受到强劲的持续需求。