新加坡早间要闻 | 华侨银行竞标大东方人寿以提高行业估值

新加坡股市周三开盘走低。那个 $富时新加坡海峡指数 (.STI.SG)$ 截至上午9点07分，下跌0.33％，至3302.31。

上涨者/下跌者是 84 到 85， 和 133.51 价值百万的证券 168.95 新元 百万人易手。

预计HDB新的自上市门户网站将影响对房地产经纪人的需求，但专家认为，尽管有了新的选择，许多人仍会聘请代理商。房地产经纪人提供定制的市场见解，重点介绍合适的机会，并根据他们在房地产交易方面的经验对利益相关方进行审查。此外，他们还有各种各样的数字工具，可以帮助客户更有效地评估销售和价格趋势以及市场属性。该门户网站有望提高市场透明度并简化买卖流程，从而缩短交易周期。但是，并非所有卖家都想处理销售问题，有些卖家可能需要文书和文件方面的帮助，或者更愿意保持匿名。该平台还可以防止价格操纵并管理价格上涨，从而得出更现实的要价。

根据高力的一份报告，在供应增加的情况下，仓库占用率和租金将进一步下降。该报告指出，由于2025年完成的开发项目以及一些租户因高租金而裁员或搬迁，更多空间将投放市场。占用者也可能抵制更高的租金，他们可能选择自己开发场地，与开发商合作或搬迁到更便宜的地点。2024年第一季度，仓库租金环比增长2.0％，而入住率从91.6％下降至91.1％。但是，高力指出，增长是由于供应紧张，尤其是在主要的物流领域。

$华侨银行 (O39.SG)$：预计华侨银行股份有限公司（OCBC）对大东方人寿的竞标将提高其同行保诚和友邦保险在亚洲人寿保险市场的估值。该出价估值大东方人寿市盈率为0.70倍，较0.5倍上涨37％，因此表明亚洲上市人寿保险同行的估值应该会得到提振。保诚和友邦保险在马来西亚和新加坡拥有大量市场份额，正在从大东方人寿获得市场份额。华侨银行的出价与其专注于捕捉地区财富流动和巩固其财富地位的重点一致。由于现有的巨大协同效应，大东方人寿的全部所有权将增加其利润，该公司已经贡献了华侨银行收益的15％。

$益资源 (EB5.SG)$：印度尼西亚棕榈油生产商First Resources公布的第一季度净利润为3610万美元，比去年同期增长86.6％。该公司将这一增长归因于销量的增加和出口税的减少，尽管平均销售价格较低。销售额增长了6.2％，至2.105亿美元，而扣除利息、税项、折旧和摊销前的收益增长了26％，达到6,940万美元。收获的新鲜果束增长了6.4％，达到78,618吨，粗棕榈油产量增长了8.9％，达到201,754吨。First Resources表示，它已提供3500万美元的未提取承诺无抵押信贷额度，用于一般公司用途。

$新电信 (Z74.SG)$：新加坡电信的母亲节短片《你好妈妈节》已经上映，讲述了一个女儿用寒假给妈妈一个惊喜。在影片中，克里斯汀计划让母亲美莲出人意料地去哈尔滨旅行，并在妈妈不知情的情况下购买了必要的冬季必需品。然后向美莲透露了这一惊喜，新加坡电信提醒观众注意其海外漫游服务。该活动将在新加坡电信的社交媒体频道上进行，包括Instagram、YouTube和抖音。这是继成功的 “Hello Raya” 广告系列之后，新加坡电信情感广告系列中的第二部电影。

$华业集团 (U14.SG)$：由UOL集团牵头的财团已提交最高出价8.05亿新元（合5.95亿美元），购买新加坡西部荷兰村附近的优质住宅用地。该财团包括新加坡置地、庆隆和凯德置地开发公司，计划在两座40层高的塔楼上建造680套住宅单元。该竞标是政府收到的133,343平方英尺场地的三份出价之一。拥有UOL集团的Wee家族是新加坡最富有的家族之一，净资产为71亿美元。该项目预计将以每平方英尺2,800新加坡元的起价上市。

$Sea (SE.US)$：电子商务和游戏公司Sea公布的第一季度净亏损为2300万美元，而去年同期的利润为8,730万美元。但是，该公司第一季度收入增长22.8％，超出了分析师的预期，推动其股价在开盘时上涨了5.4％，至67.96美元。在这笔收入中，27亿美元由该公司的电子商务部门Shopee产生，创下季度收入的历史新高。首席执行官李福雷斯特表示，该公司有 “明确的盈利增长路线图”，并且 “步入正轨”，实现其全年预期。