新加坡早间要闻 | 新加坡投资销售预计将在2024年同比增长10％

新加坡股市周五开盘走高。那个 $富时新加坡海峡指数(.STI.SG)$ 玫瑰 0.61 百分比到 3,158.93 截至上午9点04分。

上涨者/下跌者是 108 到 26，与 61.12 价值百万的证券 97.48 新元 百万人易手。

根据第一太平戴维斯的数据，受政府土地出售（GLS）市场的推动，新加坡的投资销售额预计将同比增长10％，到2024年达到约220亿美元至230亿美元，预计该市场将更加活跃。在下半年， 预计利率也将下降。2024年授予的GLS场地将增加，2023年计划的溢出招标和2024年计划上半年的溢出招标将在下半年结束。 第一太平戴维斯研究与咨询执行董事Alan Cheong表示 住宅集体销售市场可能会再过一年，开发商会谨慎行事，更倾向于从GLS用地补充土地储备。 张补充说，今年零售资产可能会有所改善，收益率约为4％。

新加坡的房地产投资同比下降30.6％，至2023年的208亿美元，根据高力的数据。不包括政府土地销售（GLS）招标，住宅（27.5％），办公室（18.1％）和工业（17.0％）行业支撑了今年的投资量。GLS的招标占23年第四季度总额的48.2％，占29亿美元，占全年总额的37.2％，合372亿美元。高力预计，2024年 投资销售额将比2023年增长5％至15％，达到220亿至240亿美元。 但是， 预计交易仍将受到租金增长疲软、利率环境上升和流动性紧缩的限制。

$国浩房地产 .(F17.SG)$: 一个由国浩置地、Intrepid Investments和TID住宅组成的财团 提交了位于滨海南部的滨海花园新月用地的唯一竞标书，该场地被指定用于住宅和商业开发。 他们的出价接近7.705亿新元，合每平方英尺每平方英尺9.84新元（psf ppr），比金斯福德集团去年在州招标中为滨海花园巷邻近地块支付的每平方英尺1402新元的每平方英尺每平方英尺每平方英尺的每平方英尺每平方英尺低了近30％。观察员指出 滨海花园新月地块的唯一出价低于媒体圈另一块地块的每平方英尺1,191新元，尽管距离市区要远得多，而且离地铁站也没有那么近，但它是在周四的同一次招标收盘时出价的。《商业时报》调查的房地产顾问曾预计，滨海花园新月场地的出价将在零到五个之间，最高的出价在每平方英尺1,100新元至每平方英尺1,500新元之间。低出价使人们怀疑该网站是否会被授予。