SG晨报要点 | 凯德集团亚洲栋行的每股派息（DPU）因利率期货上涨而同比下降了6.1%

新加坡的加密货币中心雄心不是涉及加密货币的交易和炒作，莱维·梅农表示。 $富时新加坡海峡指数 (.STI.SG)$ 上涨 0.46 百分之 3,157.62

升跌股票是 104 to 41, 跟着 98.85 113.86百万新币更换了主人。 S$88.50 预计由于美联储降息的预期，新加坡银行的净利差（NIM）将每年下降10个基点，到2026年为止。

Singapore's prime logistics rents are projected to grow by 6% in 2024 and lead Asia Pacific's slowing industrial real estate market根据CBRE的数据，新加坡的物流地产市场在2023年激增14%，但今年将因供应大幅增加而急剧放缓。

尽管放缓，CBRE表示新加坡的主要物流市场仍有可能记录亚洲区域最高的年度租金增长。CBRE预计，亚太地区的物流租赁活动将保持低迷，因物流租户对扩张计划保持谨慎态度。

由于市场不确定性长期存在，以及各个板块的价格和租金增速适中，投资者可能会在今年继续保持对新加坡房地产市场的谨慎态度。根据CBRE的数据，新加坡整体房地产投资预计今年将增长15％，从而在2023年年度下降29％的基础上恢复，但仍低于2022年的300亿美元的投资。

CBRE研究主管Tricia Song估计，2024年核心CBD甲级写字楼租金将比2023年的1.7％增长略快，预计上涨2％至3％，受到城市中心高质量建筑物的强劲需求推动。

$凯德投资 (9CI.SG)$新加坡凯德安发房地产投资信托基金（Clar）因利率上涨，导致2023年12月31日结束的六个月内每单位分配款（DPU）同比下降6.1％，至7.441美分。 该REIT下半年的总收入增长了11％，达到了76170万美元，而净物业收入（NPI）增长了4.6％，达到了51430万美元。 对于2023财年，Clar的分红每股净收益同比下降了4％，达到了15.16美分，归因于较高的利息支出。Clar的全年营业收入增长了9.4％，达到了15亿美元，这是由于在2023财年和前一年完成的收购交易。