SG早间要闻 | 新邮政宣布以87000万新元出售澳大利亚业务

新加坡股市周一开盘上涨。 $富时新加坡海峡指数 (.STI.SG)$ 上涨0.61%，达到 3762.17 截至 9:04 am.

涨跌家数为 92 / 23，上涨超过7%和 58.42M 价值 新加坡84.29百万新币 易主

2024年第三季度，新加坡各种资产类别的资本化率保持稳定，受到强劲的市场基本面和持续的投资者兴趣的支撑，根据亚太地区资本化率调查。Prime Grade A写字楼的资本化率在3.35%至4.00%之间，显示市场信心强。零售物业，包括购物中心，维持在4.40%至5.05%之间的资本化率，得益于消费支出的复苏。物流行业的资本化率从5.95%至7.50%，受电子商务行业的蓬勃发展和供应链基础设施需求增加的推动。数据中心展示了5.75%至7.25%之间的资本化率，反映了投资者对数字基础设施的高度兴趣。酒店的资本化率为4.00%至5.00%，得益于旅游业的反弹和高入住率，而多户与建造租房领域的资本化率为3.50%至4.00%，受城市住房需求增长的影响。展望显示，这些利率可能保持稳定，但可能会根据利率和经济条件的变化进行调整。

2024年的前九个月，新加坡餐饮业经历了八年来新公司成立速度最慢的情况，只有11%的新实体成立，较上一年的14%下降。尽管出现了这种放缓和高达9%的停业率，但该行业继续吸引新进入者，这归因于其进入门槛低。会计和公司监管局（Acra）的数据显示，在过去的八年中，有2,937家新的餐饮业务，是八年中第二多的数量。然而，在同期关闭的2,465家企业中，这是自2017年以来最高的一次。增加的运营成本、某些领域市场饱和和更严格的贷款标准等因素正在导致该行业采取谨慎态度。尽管如此，新加坡国立大学商学院的萨默•艾哈贾博士等专家表明，尽管面临这些挑战，该行业的基本吸引力仍然存在。

$新邮政 (S08.SG)$ 新邮政宣布计划以10亿澳元（新币87000万）的企业价值出售其澳大利亚业务。所得款项将用于偿还一些债务，包括以澳大利亚元计价的债务，并可能支持未来的特别股息，根据新邮政周一发布的一份声明。新邮政的股价上周五保持在新币0.58不变。

$蔚来 (NIO.SG)$ 报告显示，11月交付量增加了28.9%，达到20,575辆，相比去年同期。截至11月30日，蔚来累计交付量为640,426辆。该公司于11月25日庆祝其成立10周年。蔚来股价上周五上涨了0.5%，或0.02美元，收于4.46美元，随后公布更新。

$宝德新加坡 (F9D.SG)$ 一家联合创业公司计划营销Como Orchard，一家标价约新币68000万的永久产权酒店和零售物业。这座18层建筑位于碧威福路28号和30号，代表了前新加坡通志大厦的重新开发。Bideford House由宝德新加坡项目（持有50%股权的子公司）共同拥有该物业。宝德新加坡的股价上周五上涨了新币0.005，涨幅为0.5%，报收于0.995新币，并公布了这一消息前。

$大信商用信托 (CEDU.SG)$ 请求周一早上停止交易，此前其单位于上周五收盘上涨了6.45%，或0.002新币，收报0.033新币。